À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

914 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

For Sale or Lease ($1.42/SF/MO) 1026 S Gerhart Ave Industriel/Logistique 379 m² À vendre Commerce, CA 90022 1 033 656 € (2 730,35 €/m²) Taux de capitalisation 6,88 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Livré 100 % vacant
Installation logistique ou de production à petite échelle
Accès aux principaux hubs logistiques

Idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur
Emplacement industriel de premier ordre
Zonage : M (Light Manufacturing), adapté à diverses utilisations industrielles et manufacturières.

Résumé analytique

Baisse de prix ! Livré vacant ! Le 1026 S. Gerhart Avenue constitue une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt de fabrication industrielle légère situé à Commerce, en Californie. Cette propriété industrielle indépendante d'un étage, à locataire unique, construite en 1950, s'étend sur 4 075 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 5 009 pieds carrés. Zoné M (Light Manufacturing), il offre de la flexibilité pour une grande variété d'opérations industrielles ou de fabrication. Il est important de noter que la propriété sera livrée vacante à 100 %, ce qui la rendra idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant tirer parti des taux de location du marché. Situé dans une zone industrielle de premier ordre à proximité des principaux centres logistiques, notamment les ports de Los Angeles et de Long Beach, ainsi que de l'autoroute de fret Alameda Corridor, l'établissement offre d'excellents avantages logistiques.

1026 S Gerhart Ave - For Sale & Lease - OM 10232025

Informations sur l’immeuble

Prix	1 033 656 €	Classe d’immeuble	B
Prix par m²	2 730,35 €	Surface du lot	0,05 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	379 m²
Taux de capitalisation	6,88 %	Nb d’étages	1
Condition de vente	Location avec option d’achat	Année de construction	1950
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Showroom
Zonage	M1 - industrie légère

Prix	1 033 656 €
Prix par m²	2 730,35 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	6,88 %
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Showroom
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,05 ha
Surface utile brute	379 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1950
Occupation	Mono
Zonage	M1 - industrie légère