1026 S Challis St | Salmon, ID 83467
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1026 S Challis St
Salmon, ID 83467
Tractor Supply | Min. Mgmt. Asset | 13.5 Yrs. · Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporately Backed Tractor Supply Co.: National, Public Company (NASDAQ: TSCO) with 2,300 Locations in 49 States, Investment Grade Credit (Baa1/BBB)
- Ideal, Low Management Asset for Passive Investor: Tractor Supply Co. Handles ALL Daily On-Site Maintenance, Real Estate Taxes and Insurance
- Salmon: Ranked as “One of the 100 Best Communities for Young People,” Honored by America’s Promise Alliance and Awarded the “Great Strides Award”
- 13.5 Years of Original Lease Term Remaining, Multiple Rental Increases (6.10% CAP Rate in 2028) and 4, 5-Yr. Option Periods with Increases
- Wide Radius Draw: Next Closest Tractor Supply Store to the East and West are Over 325 Miles Away
- Strong and Growing Community with Average Household Incomes Over $80,000 Within a 10-Mile Radius
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 362 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
1,97 ha
Zonage
Commercial - HC
Stationnement
96 places (28,56 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | RPA0000080059B | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 310 632 € | Évaluation totale | 310 632 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
RPA0000080059B
Évaluation du terrain
310 632 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
310 632 €
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