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~37,500 ZFA Mixed-Use Development Site 1026 Pacific St Local d'activités 2 763 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11238
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Informations principales sur l'investissement
- Three Lot Assemblage
- 37,431 Gross MIH ZFA
- Split Zoning in M1-2A/R6A & M1-3A/R7D
- 8,430 SF Total Lot Size
- Dual Frontage (50ft on Pacific & 20ft on Classon)
- Prime Prospect Heights & Crown Heights Location
Résumé analytique
TerraCRG has been exclusively retained to represent ownership in the sale of 1024-1026 Pacific St & 622 Classon Ave, a three-lot assemblage for residential mixed-use development located within the recently rezoned area of prime Prospect Heights and Crown Heights. Situated between Classon Avenue and Grand Avenue, the property offers a compelling combination of immediate usability, strong zoning fundamentals, and long-term redevelopment upside.
Three Lot Assemblage
8,430 SF Total Lot Size
37,431 Gross MIH ZFA
Dual Frontage (50ft on Pacific & 20ft on Classon)
Split Zoning in M1-2A/R6A & M1-3A/R7D
Prime Prospect Heights & Crown Heights Location
Overall, 1024-1026 Pacific Street & 622 Classon Avenue offer a balanced risk profile: near-term usability combined with clearly defined zoning upside in a neighborhood where warehouse space is becoming scarcer and the number of residential dwelling units is becoming more abundant.
Three Lot Assemblage
8,430 SF Total Lot Size
37,431 Gross MIH ZFA
Dual Frontage (50ft on Pacific & 20ft on Classon)
Split Zoning in M1-2A/R6A & M1-3A/R7D
Prime Prospect Heights & Crown Heights Location
Overall, 1024-1026 Pacific Street & 622 Classon Avenue offer a balanced risk profile: near-term usability combined with clearly defined zoning upside in a neighborhood where warehouse space is becoming scarcer and the number of residential dwelling units is becoming more abundant.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 2 763 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Nb d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1900 |
| Surface du lot | 0,08 ha | ||
| Zonage | M1-2A/R6A, M1-3A/R7D | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface utile brute | 2 763 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | M1-2A/R6A, M1-3A/R7D |
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Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
30/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01133-0053 | Évaluation des aménagements | 135 514 € |
| Évaluation du terrain | 19 026 € | Évaluation totale | 154 540 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01133-0053
Évaluation du terrain
19 026 €
Évaluation des aménagements
135 514 €
Évaluation totale
154 540 €
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Vidéos
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Présenté par
~37,500 ZFA Mixed-Use Development Site | 1026 Pacific St
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