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Parcel 5 1026 Opportunity Blvd Lot | Terrain commercial | 3,3 ha | À vendre | 2 295 476 € | San Marcos, TX 78666
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Informations principales sur l'investissement
- 8.16-acre mixed-use parcel offering significant frontage
- MU zoning enables retail clusters or multi-phase concepts
- Infrastructure-ready site with utilities already installed
- Excellent visibility and drive-by exposure near major corridors
Résumé analytique
Offering one of the most substantial footprints within the Whisper Master Plan aside from Parcel 1, Parcel 5 measures ±8.16 acres and provides an expansive canvas for developers seeking flexibility and scale. MU zoning supports a wide range of configurations, including multi-building retail clusters, entertainment-driven formats, or residential hybrids. Infrastructure advantages include 12-inch waterline and 12-inch wastewater line connections, plus Bluebonnet electric service, enabling streamlined design and cost efficiency. Located in a premier growth corridor anchored by major operators such as Amazon and H-E-B, this parcel leverages steady consumer activity and logistical strengths afforded by the nearby Interstate 35 artery. Developers will find exceptional prospects for value creation, particularly when capitalizing on the area’s rapid population expansion and its strategic positioning between Austin and San Antonio. Whether as a long-term investment or immediate project launch site, Parcel 5 offers unmatched locational advantages and future-proof land use flexibility.
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 295 476 € | Surface du lot | 3,3 ha |
| Prix par ha | 695 127,97 € |
| Prix | 2 295 476 € |
| Prix par ha | 695 127,97 € |
| Surface du lot | 3,3 ha |
8.16-acre MU-zoned site on Opportunity Blvd positioned for multi-parcel retail, mixed-use, or lifestyle center concepts with strong market fundamentals.
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Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R193151 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 807 089 € | Évaluation totale | 807 089 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R193151
Évaluation du terrain
807 089 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
807 089 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
Parcel 5 | 1026 Opportunity Blvd
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