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Parcel 5 1026 Opportunity Blvd Lot | Terrain commercial | 3,3 ha | À vendre | San Marcos, TX 78666

1026 Opportunity Blvd, San Marcos, TX 78666

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Informations principales sur l'investissement

  • 8.16-acre mixed-use parcel offering significant frontage
  • MU zoning enables retail clusters or multi-phase concepts
  • Infrastructure-ready site with utilities already installed
  • Excellent visibility and drive-by exposure near major corridors

Résumé analytique

Offering one of the most substantial footprints within the Whisper Master Plan aside from Parcel 1, Parcel 5 measures ±8.16 acres and provides an expansive canvas for developers seeking flexibility and scale. MU zoning supports a wide range of configurations, including multi-building retail clusters, entertainment-driven formats, or residential hybrids. Infrastructure advantages include 12-inch waterline and 12-inch wastewater line connections, plus Bluebonnet electric service, enabling streamlined design and cost efficiency. Located in a premier growth corridor anchored by major operators such as Amazon and H-E-B, this parcel leverages steady consumer activity and logistical strengths afforded by the nearby Interstate 35 artery. Developers will find exceptional prospects for value creation, particularly when capitalizing on the area’s rapid population expansion and its strategic positioning between Austin and San Antonio. Whether as a long-term investment or immediate project launch site, Parcel 5 offers unmatched locational advantages and future-proof land use flexibility.

Pièces jointes

Opportunity Blvd - San Marcos

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Maison unifamiliale
Nb de lots 1 Surface totale du lot 3,3 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Zonage MU - Mixed Use
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 3,3 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MU - Mixed Use

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 3,3 ha
Surface du lot 3,3 ha

8.16-acre MU-zoned site on Opportunity Blvd positioned for multi-parcel retail, mixed-use, or lifestyle center concepts with strong market fundamentals.

Liens

1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle R193151 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 821 299 € Évaluation totale 821 299 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R193151
Évaluation du terrain
821 299 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
821 299 €
(702) 340-7184

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41099788

  • Date de mise sur le marché: 29/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1026 Opportunity Blvd, San Marcos, TX 78666

Ce San Marcos Terrain situé à 1026 Opportunity Blvd, San Marcos, TX 78666 est actuellement disponible. Contactez Avison Young pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1026 Opportunity Blvd, San Marcos, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 2
Photo principale
1 sur 1
Parcel 5 | 1026 Opportunity Blvd
(702) 340-7184 x

Parcel 5 | 1026 Opportunity Blvd

Michael Longi
(702) 340-7184

Aidan Morgensteren
(936) 900-0085

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