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1026 Main St Local commercial 1 053 m² 100 % Loué À vendre Lynchburg, VA 24504 1 139 086 € (1 081,50 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prominent downtown presence with exceptional street visibility in a high-traffic Main Street corridor
- Flexible upper-floor configurations featuring natural light, river views, and redevelopment potential
- Expansive street-level display windows ideal for retail, showroom, dining, or mixed-use concepts
- Rare opportunity for investors, owner-users, or developers to acquire a signature downtown asset with long-term upside
Résumé analytique
An exceptional opportunity to own a prominent, forward-facing commercial building in the heart of downtown. 1885 Main Street offers over 24,500 square feet across three expansive floors, positioned on a high-traffic corridor with outstanding visibility and presence. This landmark property features large street-level display windows, ideal for retail, showroom, restaurant, or mixed-use concepts, and benefits from excellent walkability to downtown shops, dining, offices, and entertainment. Upper floors offer river views, abundant natural light, and flexible floor plans suitable for office, residential conversion, hospitality, or creative use. With its commanding Main Street frontage, strong pedestrian and vehicular exposure, and scale rarely available in the downtown core, this building presents a rare redevelopment or investment opportunity. Ideal for an owner-user, investor, or developer seeking a signature property with long-term upside.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 053 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1885
Prix
1 139 086 €
Prix par m²
1 081,50 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,74
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B4
Stationnement
5 places (4,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur Main St
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Scarlett's Main Street Antique Mall & Gallery
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Scarlett's Main Street Antique Mall & Gallery | Enseigne | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 024-64-008 | Évaluation des aménagements | 395 526 € |
| Évaluation du terrain | 174 017 € | Évaluation totale | 569 543 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
024-64-008
Évaluation du terrain
174 017 €
Évaluation des aménagements
395 526 €
Évaluation totale
569 543 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1026 Main St
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