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1026 Madison Ave Local commercial 515 m² À vendre Albany, NY 12208 427 423 € (829,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le vendeur envisagera un financement par le vendeur/un prêt hypothécaire assorti du prix d'achat
- Excellente signalisation et visibilité routière
- Trafic quotidien de 6 235 véhicules.
- Propriété d'angle à une intersection principale
- Au cœur du principal corridor commercial et de restauration de Madison Avenue
- À quelques minutes de l'hôpital Saint-Pierre, d'Albany Med, de SUNY Albany
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le propriétaire est prêt à détenir des papiers. Un ancien site CVS bien connu disponible à la vente ou à la location. Cet emplacement privilégié est situé bien en vue à l'intersection signalisée de Madison Avenue, où passent plus de 11 840 véhicules chaque jour, et de South Main, avec un trafic quotidien de 6 235 véhicules. Niché dans le quartier animé de Pine Hills à Albany, cet établissement se trouve à quelques minutes de l'hôpital Saint-Pierre, d'Albany Med, de SUNY Albany, d'Albany Law et de l'Albany College of Pharmacy & Health Sciences.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
515 m²
Année de construction
1900
Prix
427 423 €
Prix par m²
829,86 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
MU-CU
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010100-064-059-0002-022-000-0000 | Évaluation totale | 383 385 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 87 211 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 296 174 € (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010100-064-059-0002-022-000-0000
Évaluation du terrain
87 211 € (2024)
Évaluation des aménagements
296 174 € (2024)
Évaluation totale
383 385 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
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1026 Madison Ave
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