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Acme Lofts 1026 Atlanta Ave 145–1 394 m² | À louer | Decatur, GA 30030
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1026B | 145 m² | 1-3 Ans | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 23 905 € /an 1 992 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 525 | 1 087 m² | 1-3 Ans | 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 199 204 € /an 16 600 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 533A | 163 m² | 1-10 Ans | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 26 816 € /an 2 235 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1026B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Stationnement juste en face de l'immeuble
1er étage, bureau 525
This multiple-classroom facility is in the reputable Acme Lofts complex. The building is equipped with everything you need to create a stimulating and safe learning environment. The property has spacious classrooms, a Fully Equipped Kitchen, bathrooms in several locations, a playground, a private office, and more. There’s plenty of natural light to create a warm and inviting atmosphere. The facility has been used as a preschool/daycare which was fully compliant with all licensing regulations and safety standards. The Decatur location is conveniently near schools, parks, and residential areas, making it easily accessible for families and their community members.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Établissement gouvernemental
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Parking at the immediate front of the building
- 10 classrooms, 5 bathrooms
- Spacious outdoor playground area
1er étage, bureau 533A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Cuisine
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Industrial look, floor to ceiling windows
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 394 m² | Surface commerciale utile | 3 391 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/2001 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 391 m² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble ACME très recherché très proche du centre-ville de Decatur. Bel espace ouvert. Parking asphalté.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Acme Lofts | 1026 Atlanta Ave
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