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1026 Holloway St, Durham, NC 27701 1026-1028 Holloway St Local commercial | 139 m² | À louer | Durham, NC 27701
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Informations principales
- Former tobacco/vape store
- Strong opportunity for established operators seeking a Durham location
- Second-generation retail space with existing layout suitable for similar operators
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 3 Ans | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 36 801 € /an 3 067 € /mois | Brut modifié |
1er étage
±1,500 SF retail space available for lease at 1026 Holloway Street in Durham. Positioned on a highly visible corner location, this second-generation tobacco and vape store presents an excellent opportunity for an operator seeking a location that can be occupied with minimal buildout and startup costs. The space is particularly well suited for tobacco, vape, smoke shop, and convenience store users, though the property's Commercial Neighborhood (CN) zoning allows for a variety of retail and neighborhood-serving commercial uses. The existing layout provides a strong foundation for a similar retail concept while also offering flexibility for other operators seeking a visible storefront location. Ownership welcomes inquiries from qualified tenants and has a preference for established operators with demonstrated business experience, multiple locations, and strong financial qualifications. This is an excellent opportunity to secure a strategically positioned retail location in one of Durham's established commercial corridors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- ±1,500 SF Retail Space in Durham
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1026 Holloway St, Durham, NC 27701
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Holloway Street Food Mart
- -
- 1
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- U-Haul
- Immobilier
- 32 260
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Holloway Street Food Mart | - | 1 | - |
| U-Haul | Immobilier | 32 260 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
±1,500 SF retail space available for lease at 1026 Holloway Street in Durham. Positioned on a highly visible corner location, this second-generation tobacco and vape store presents an excellent opportunity for an operator seeking a location that can be occupied with minimal buildout and startup costs. The space is particularly well suited for tobacco, vape, smoke shop, and convenience store users, though the property's Commercial Neighborhood (CN) zoning allows for a variety of retail and neighborhood-serving commercial uses. The existing layout provides a strong foundation for a similar retail concept while also offering flexibility for other operators seeking a visible storefront location. Ownership welcomes inquiries from qualified tenants and has a preference for established operators with demonstrated business experience, multiple locations, and strong financial qualifications. This is an excellent opportunity to secure a strategically positioned retail location in one of Durham's established commercial corridors.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Principaux commerces à proximité
Présenté par
1026 Holloway St, Durham, NC 27701 | 1026-1028 Holloway St
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