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Redwood Road Retail/Commercial w/huge Yard 10255 S Redwood Rd Local commercial | 373 m² | À louer | South Jordan, UT 84095
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Traffic Redwood Road Location
- Retail/Office/Commercial or Drive-thru Use Potential
- High Income Area
- Huge Gated Yard
- 120' Frontage on Redwood Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 373 m² | Négociable | 232,21 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 86 681 € /an 7 223 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Restrooms available within space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entreposage sécurisé
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 373 m² | Surface commerciale utile | 373 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 373 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 373 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The subject boasts 120 feet of high visibility frontage on Redwood Road, an approximately 4,000 square foot building and a lot of 0.88 acres. The site has a huge, gated yard, and ample up-front parking, as well as signalized corner access through the adjacent lots. The property is available for ground lease or in its current configuration. The existing structure has showroom and warehouse space with a large roll-up door in the back yard space. Adjacent uses/draws to the area include Smith's Food & Drug Store, Big O Tires, Performance Place Automotive, O'Reilly Auto Parts, AutoZone, Sherwin Williams, McDonalds, Walgreens, Harmons Grocery Store, Les Schwab, Zion's Bank, Bank of America, Cafe Rio, and many more. Traffic counts are high with over 30,000 VPD.
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Redwood Road Retail/Commercial w/huge Yard | 10255 S Redwood Rd
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