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Mobil 10253 Division Rd Local commercial | 158 m² | À louer | Casco, MI 48064
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Drive thru approved
- Anchored by Pitstop/Mobil
- Visability
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 m² | 5 Ans | 130,23 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 20 568 € /an 1 714 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
•Rare Opportunity for a QSR/Franchisee for a Recently Approved Drive-Thru End Cap •1,700 SF Available for Lease | Benefit from the Foot Traffic coming in and out of Pitstop! •Move in Ready Kitchen with Equipment | Sectioned off Dining Area included •Commissary Kitchen Use Available | Demographics Trending Upward
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Drive-thru Recently approved
- Kitchen equipment already existing
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Mobil
- Station-service
- 6 567
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mobil | Station-service | 6 567 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 610 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Station service |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 610 m² |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Seize a rare and exceptional opportunity to establish your brand in a high-traffic, high-visibility location! We present a turnkey restaurant space perfect for a savvy Quick-Service Restaurant (QSR) operator or franchisee looking to hit the ground running.? Forget the delays and enormous costs of a new build-out; this premier end cap location with a recently approved drive-thru is your fast track to success.? Step into a fully equipped, 1,700 SF space featuring a move-in ready kitchen and a separate dining area.? The strategic location, anchored by the constant flow of customers from the adjacent Pitstop, provides a built-in customer base from day one.? Capitalize on the synergy and capture an audience that is already at your doorstep!
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mobil | 10253 Division Rd
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