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MainStreet Urgent Care - Pensacola, FL 10251 Sorrento Rd Bureau 266 m² 100 % Loué À vendre Pensacola, FL 32507 2 006 561 € (7 536,09 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 15-year Triple Net (NNN) lease with renewal options and 10% rent escalations every five years, providing predictable income.
- Guaranteed by Rural Urgent Care, LLC, the parent company of MainStreet Family Care’s 60+ unit network expanding across AL, FL, GA, and NC.
- Located in Florida, a no-state-income-tax jurisdiction that enhances investor returns.
- Positioned along Sorrento Road (SR 292), a major east– west artery connecting Perdido Key to Downtown Pensacola.
- Rapidly developing suburban corridor with projected 5-mile population growth of 7% by 2029 and average household incomes of $88,432.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the MainStreet Urgent Care located at 10251 Sorrento Road in Pensacola, FL. This offering features a brand-new construction property under a 15-year Triple Net (NNN) Lease, providing investors with long-term stability and zero landlord responsibilities. The lease includes 10% rental increases every five years and multiple renewal options, ensuring steady income growth and a secure, low-maintenance investment opportunity.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
266 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 006 561 €
Prix par m²
7 536,09 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
120 394 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
266 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,57 ha
Stationnement
16 places (60,09 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Rural Urgent Care, LLC
- Santé et assistance sociale
- 266 m²
- -
- Mars 2041
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Rural Urgent Care, LLC | Santé et assistance sociale | 266 m² | - | Mars 2041 |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Not bikeable
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-3S-31-1500-000-006 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 76 278 € | Évaluation totale | 76 278 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-3S-31-1500-000-006
Évaluation du terrain
76 278 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
76 278 €
Contacts
-
Max Watson -
Dave Wirgler -
Cayson Willeford -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
MainStreet Urgent Care - Pensacola, FL | 10251 Sorrento Rd
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