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Land O Lakes Landings 10251 Land O Lakes Blvd Local commercial | 116–429 m² | À louer | Land O' Lakes, FL 34638
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité extrême
- Première parcelle commerciale à l'extérieur de la communauté résidentielle de Cypress Preserve
- Drive-thru
- Situé dans un marché en pleine croissance de Land O Lakes
- Plusieurs locataires nationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 116 m² | 5-10 Ans | 335,04 € /m²/an 27,92 € /m²/mois 38 908 € /an 3 242 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 116 m² | 5-10 Ans | 335,04 € /m²/an 27,92 € /m²/mois 38 908 € /an 3 242 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 197 m² | 5-10 Ans | 335,04 € /m²/an 27,92 € /m²/mois 65 926 € /an 5 494 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 107
PRE-LEASING Construction completion estimated to be 2027. Tenant spaces will be delivered with the following: (spaces can be combined) HVAC installed Electric installed Water and sanitary stubbed to the space Fire alarm and sprinkler system installed Drywalled Concrete Floor Tenants will receive FREE RENT & TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCE. There will be overflow parking in the south adjacent property. Absolutely NO Smoke, Vape, or Dispensaries
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 429 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 108
PRE-LEASING Construction completion estimated to be 2027. Tenant spaces will be delivered with the following: (spaces can be combined) HVAC installed Electric installed Water and sanitary stubbed to the space Fire alarm and sprinkler system installed Drywalled Concrete Floor Tenants will receive FREE RENT & TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCE. There will be overflow parking in the south adjacent property. Absolutely NO Smoke, Vape, or Dispensaries
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 429 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 109
PRE-LEASING Construction completion estimated to be 2027. Tenant spaces will be delivered with the following: (spaces can be combined) HVAC installed Electric installed Water and sanitary stubbed to the space Fire alarm and sprinkler system installed Drywalled Concrete Floor Tenants will receive FREE RENT & TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCE. There will be overflow parking in the south adjacent property. Absolutely NO Smoke, Vape, or Dispensaries
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 429 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 429 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 1 205 m² |
| Espace total disponible | 429 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 205 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
PRÉ-LOCATION L'achèvement de la construction est estimé au 1er trimestre 2026. Les espaces réservés aux locataires seront fournis avec les équipements suivants : (les espaces peuvent être combinés) CVC installé Installation électrique L'eau et les sanitaires sont collés à l'espace Alarme incendie et système de gicleurs installés Cloison sèche Plancher en béton Les locataires recevront GRATUITEMENT une ALLOCATION DE LOYER ET UNE ALLOCATION D'AMÉLIORATION. Il y aura un parking d'appoint dans la propriété reliée au sud.
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
Présenté par
Land O Lakes Landings | 10251 Land O Lakes Blvd
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