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West Road Plaza 10251-10261 North Fwy Local commercial 38 994 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77038
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Une valeur ajoutée significative
- Location la mieux classée
- Lieu très fréquenté avec une forte fréquentation
- Centre commercial soutenu par le meilleur épicier du Texas : H-E-B
- Situé au point zéro de la principale zone commerciale du nord de Houston
Résumé analytique
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL ») a le plaisir de présenter West Road Plaza (la « Propriété »), un centre commercial de 419 731 pieds carrés loué à 97 %, situé dans le sous-marché florissant Near North de Houston, au Texas. Cette opportunité d'investissement exceptionnelle est ancrée dans Joe V's Smart Shop, un épicier discount de premier plan soutenu par le principal épicier du Texas, H-E-B. La propriété offre une incroyable opportunité de valeur ajoutée avec des loyers inférieurs de 34 % à ceux du marché et une disponibilité pour le développement d'une nouvelle Parcelle de terrain vacant. Stratégiquement positionnée à l'angle sud-ouest de l'I-45 et de West Road, la propriété est située dans le principal nœud commercial du sous-marché de North Houston/Greenspoint, bénéficiant de son emplacement immédiat le long du corridor I-45. Le centre bénéficie d'un mélange diversifié de locataires nationaux les plus performants, y compris quatre contrats de location foncière, garantissant un flux de trésorerie sécurisé et un potentiel de hausse supplémentaire. Grâce à son emplacement très fréquenté et à sa vaste zone commerciale, le West Road Plaza dessert l'un des principaux centres de population de Houston, ce qui en fait une offre très convoitée sur le marché.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
38 994 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2016
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
8 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
11,08 ha
Stationnement
2 292 places (58,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
320 m sur North Fwy
Caractéristiques
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Enseigne
- -
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Ross Dress for Less began in 1982 when a group transformed six San Bruno department stores into discount outlets. The chain quickly grew by selling branded overstock at low prices. Today Ross operates nationwide with a no-frills approach - focusing on bargains rather than store decor. Shoppers visit for deals on clothing, shoes, accessories, and home goods. The company emphasizes community support through youth education programs and local hiring initiatives. Ross maintains a strong market presence by offering name-brand products at reduced prices in a fast-paced retail environment.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Enseigne | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Suite commerciale spacieuse de 13 280 pieds carrés disponibles.
- 1er étage
- 3 854 m²
- Local commercial
- -
- 30 jours
- 1er étage
- 1 518 m²
- Local commercial
- -
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 234 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 120 jours |
| 1er étage | 3 854 m² | Local commercial | - | 30 jours |
| 1er étage | 1 518 m² | Local commercial | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 234 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Surface |
| 3 854 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 518 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 234 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | 120 jours |
Suite commerciale spacieuse de 13 280 pieds carrés disponibles.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1176470010001 | Évaluation des aménagements | 7 182 323 € |
| Évaluation du terrain | 7 107 413 € | Évaluation totale | 14 289 737 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1176470010001
Évaluation du terrain
7 107 413 €
Évaluation des aménagements
7 182 323 €
Évaluation totale
14 289 737 €
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Vidéos
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Présenté par
West Road Plaza | 10251-10261 North Fwy
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