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21,000 SF Flex Available in CVSC 1025 Washington Pike Local d’activités | 1 951 m² | À louer | Bridgeville, PA 15017
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Informations principales
- 21,000 SF of flex/light industrial availability in high-traffic location (49M+ visits annually!).
- Fully conditioned space with wet sprinkler system and 18'+ clear height.
- Immediate access to Route 50 and within 2-minute drive of I-79.
- Abundant onsite parking with ample room for truck maneuverability.
- Dock door access with pre-slotted spaces for multiple drive-ins.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 951 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Up to 21,000 square feet of flex/light industrial space in shell condition available for lease! Ready to be built out according to your needs with multiple subdivision options available if needed; building is fully conditioned, outfitted with a wet sprinkler system, and includes a large solar power component. Clear height is 18'11" to beam. Existing dock access with multiple pre-slotted spaces for drive-in doors available. Ample onsite parking and room for truck maneuverability.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Espace d’angle
- Shell space ready for tailored buildout
- Dock and drive-in door access
- ±18’11 clear height (to beam)
- 3 dedicated parking spaces per 1,000 SF leased
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 21,000 SF Flex Available in CVSC
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burlington
- Grand magasin
- 1 560
- National
- Fine Wine & Good Spirits
- Alcool
- 839
- Local
- Giant Eagle
- Supermarché
- 269
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burlington | Grand magasin | 1 560 | National |
| Fine Wine & Good Spirits | Alcool | 839 | Local |
| Giant Eagle | Supermarché | 269 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 951 m² | Surface totale du terrain | 6,85 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1976/1994 |
| Surface commerciale utile | 16 208 m² | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 951 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 16 208 m² |
| Surface totale du terrain | 6,85 ha |
| Année de construction/rénovation | 1976/1994 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Looking for flex space around Pittsburgh? Chartiers Valley Shopping Center's got a great option for you: lease up to 21,000 square feet of flex/light industrial space in the center of this highly trafficked retail destination in Bridgeville, PA! Join existing anchor tenants Burlington, Ross, Ulta, PetSmart, and Five Below in this amenity-surrounded power center, where both your guests and employees will enjoy abundant onsite parking, walkable dining options, and lighted intersection access. Cut out added logistics planning and commuting stress: Chartiers Valley Shopping Center provides users with immediate access to Route 50 and is just a 2-minute drive from the I-79 interchange. Reduce your local drivetimes in this centralized location, where you'll be within 22 minutes of the region's international airport, 15 minutes from Southpointe Business Park, just 16 minutes from Downtown, and within a 10-minute drive of Bridgeville and Carnegie's main streets. Need to run errands before, after, or between shifts? Working at Chartiers Valley Shopping Center makes it easy. Onsite retailers include Home Depot, PetSmart, Five Below, Burlington, Advance Auto Parts, Great Clips, Ross, and more; additionally, Walmart, Lowe's, and Fresh Thyme Market are less than a mile down the road. Tenants will also have plenty of dining options within walking distance: Chick-fil-A, Starbucks, Panera Bread, Sonic, Doce Taqueria, Smoothie King, and other local restaurants are all onsite! For added convenience, Citizens Bank, First National Bank, and a 7-Eleven convenience store are positioned near the center's entrance. Capitalize on existing site traffic (4.5M+ annual visitors), labor force access (167K+ residents within a 5-mile radius), and market access (6,910 businesses within 10-miles) at Chartiers Valley Shopping Center.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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21,000 SF Flex Available in CVSC | 1025 Washington Pike
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