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Big Bear Oil Co 1025 Wall St Local d'activités 1 109 m² À vendre El Paso, TX 79915 1 557 069 € (1 403,70 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two (2) Five (5) year renewal options with 2% annual increases.
- Absolute Net Lease with zero Landlord responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in El Paso’s Eastside Industrial Park with direct access to I-10, 1025 Wall St is a fully leased, single-tenant industrial asset occupied by Reladyne West, LLC under an absolute net lease with no landlord responsibilities. The property offers stable cash flow through 2030 with two renewal options and annual rent escalations, backed by a parent company guarantee. Surrounded by major retailers and hospitality brands, the site benefits from strong demographics and proximity to El Paso International Airport and Cielo Vista Mall, making it a compelling investment in a high-performing market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 557 069 € | Surface utile brute | 1 109 m² |
| Prix par m² | 1 403,70 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1959 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Classe d’immeuble | C | Rues transversales | Industrial |
| Surface du lot | 0,47 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M1 - Quartier de Fabrication Légère | ||
| Prix | 1 557 069 € |
| Prix par m² | 1 403,70 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Surface utile brute | 1 109 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Rues transversales | Industrial |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M1 - Quartier de Fabrication Légère |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | E131-999-0050-0100 | Évaluation des aménagements | 425 185 € |
| Évaluation du terrain | 102 428 € | Évaluation totale | 527 613 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
E131-999-0050-0100
Évaluation du terrain
102 428 €
Évaluation des aménagements
425 185 €
Évaluation totale
527 613 €
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Présenté par
Big Bear Oil Co | 1025 Wall St
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