1025 St. Paul St Immeuble residentiel 4 lots 1 090 291 € (272 573 €/Lot) Baltimore, MD 21202
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unique fully renovated EXPANSIVE UNITS 10 Parking Spaces EXCELLENT LOCATION COMPLETELY TURN KEY
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Truly Magnificent Huge 4 Unit building sprawling over 8800+ square feet in Historic Mount Vernon. High end renovation where no expense has been spared.. Separate HVAC in every unit. Building has elevator ready if desired. Solid financial history, fully occupied. Long term tenants. Four huge apartments between 1,700 and 2,300 square feet each, There is (1) three bedroom unit and (3) four bedroom units with hardwood floors, granite counter tops, stainless steel appliances, washer dryer, high ceilings and open floor plans. Ample parking in rear includes (10) parking spots on site. Excellent addition to your portfolio. Turn-key investment, little maintenance.POF required to show.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
114 786 €
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139,70 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
114 786 €
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139,70 €
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| Taxes |
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
41 740 €
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50,80 €
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| Résultat net d’exploitation |
73 046 €
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88,90 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 090 291 € |
| Prix par lot | 272 573 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 095 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1900/1998 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | OR-2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | - | - |
| 4+2 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0507-032 | Évaluation des aménagements | 683 591 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 277 062 € (2025) | Évaluation totale | 960 653 € (2025) |
