1025 St. Paul St
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1025 St. Paul St Immeuble residentiel 4 lots 1 015 670 € (253 918 €/Lot) Baltimore, MD 21202
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unique fully renovated EXPANSIVE UNITS 10 Parking Spaces EXCELLENT LOCATION COMPLETELY TURN KEY
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Major Price Improvement to Sell. Truly Magnificent Huge 4 Unit building sprawling over 8800+ square feet in Historic Mount Vernon. High end renovation where no expense has been spared.. Separate HVAC in every unit. Building has elevator ready if desired. Solid financial history, fully occupied. Long term tenants. Four huge apartments between 1,700 and 2,300 square feet each, There is (1) three bedroom unit and (3) four bedroom units with hardwood floors, granite counter tops, stainless steel appliances, washer dryer, high ceilings and open floor plans. Ample parking in rear includes (10) parking spots on site. Excellent addition to your portfolio. Turn-key investment, little maintenance.POF required to show.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
116 030 €
|
141,22 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
116 030 €
|
141,22 €
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| Taxes |
-
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-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
42 192 €
|
51,35 €
|
| Résultat net d’exploitation |
73 838 €
|
89,87 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 116 030 € |
| Annuel par m² | 141,22 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 116 030 € |
| Annuel par m² | 141,22 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 42 192 € |
| Annuel par m² | 51,35 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 73 838 € |
| Annuel par m² | 89,87 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 015 670 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 253 918 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 822 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/1998 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | OR-2 - Office Building — Residential Zone that permits moderate-density residential development and mixed office/residential uses | ||
| Prix | 1 015 670 € |
| Prix par lot | 253 918 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 822 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1900/1998 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | OR-2 - Office Building — Residential Zone that permits moderate-density residential development and mixed office/residential uses |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | - | - |
| 4+2 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0507-032 | Évaluation des aménagements | 691 001 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 280 066 € (2025) | Évaluation totale | 971 067 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0507-032
Évaluation du terrain
280 066 € (2025)
Évaluation des aménagements
691 001 € (2025)
Évaluation totale
971 067 € (2025)
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