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Cleveland Square - Retail/Restaurant 1025 SE Cleveland Square Loop Local commercial | 149–493 m² | À louer | Bend, OR 97702
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Informations principales
- Excellent high visibility restaurant/retail opportunity
- Three retail spaces available with Suite A providing option for drive-thru
- 23 onsite parking spaces
- Easy access to Hwy 97 and Reed Market South
- High traffic counts of 20,125 AADT (2025) on SE 3rd Street
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 194 m² | 2-20 Ans | 565,89 € /m²/an 47,16 € /m²/mois 109 931 € /an 9 161 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 149 m² | 2-20 Ans | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 56 218 € /an 4 685 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 150 m² | 2-20 Ans | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 56 464 € /an 4 705 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Suite A will consist of approximately 2,091 SF of new construction retail or restaurant space to be built at 1025 SE Cleveland Square Loop in Bend, Oregon, featuring a planned drive-thru configuration and access to shared patio and common areas, delivered within a 5,612 SF building zoned General Commercial (CG), allowing for a variety of uses with tenant improvements tailored to user needs and estimated CAMs of $9.00/SF/Yr.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 493 m² d’espace adjacent.
- 2,091 SF new construction space
- Build-to-suit retail or restaurant
- Drive-thru capable end cap
- High visibility corner exposure
- Shared patio access
- Can combine with adjacent suites
1er étage, bureau B
Suite B offers approximately 1,604 SF of retail or restaurant space within a 5,612 SF commercial building at 1025 SE Cleveland Square Loop in Bend, Oregon, with access to shared patio and common areas, zoned General Commercial (CG) allowing for a range of commercial uses, and estimated CAMs of $9.00/SF/Yr.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 493 m² d’espace adjacent.
- 1,604 SF new construction space
- Build-to-suit retail opportunity
- Inline suite configuration
- Shared patio access
- Can combine with adjacent suites
1er étage, bureau C
Suite C will feature approximately 1,611 SF of new construction retail or restaurant space at 1025 SE Cleveland Square Loop in Bend, Oregon, offering a flexible build-to-suit layout for a variety of users, with access to shared patio and common areas, located within a 5,612 SF building zoned General Commercial (CG) and with estimated CAMs of $9.00/SF/Yr.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 493 m² d’espace adjacent.
- 1,611 SF new construction space
- Build-to-suit retail opportunity
- End cap suite configuration
- Shared patio access
- Can combine with adjacent suites
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 493 m² | Surface commerciale utile | 521 m² |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 493 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 521 m² |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Espace commercial haut de gamme pour commerces et restaurants au 1025 SE Cleveland Square Loop, offrant une opportunité de location exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Bend. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte exposition le long de SE 3rd Street, soutenue par un trafic important et un accès pratique à la fois à l'autoroute 97 et à Reed Market Road. Le site est conçu pour accueillir plusieurs utilisateurs de commerces ou de restaurants, y compris une extrémité avec drive-in, et dispose d'un parking sur place en quantité suffisante pour répondre à la demande des clients. Situé dans une zone commerciale bien établie, cet emplacement représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant une grande visibilité et une accessibilité optimale dans un marché en pleine croissance.
- Accès 24 h/24
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Présenté par
Cleveland Square - Retail/Restaurant | 1025 SE Cleveland Square Loop
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