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1025 S 1st St Local commercial | 120 m² | À louer | Las Vegas, NV 89101
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Informations principales
- High walkable traffic and visibility
- Polished concrete floors
- Multiple windows
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 120 | 120 m² | 3,35 mètres | Négociable | 300,93 € /m²/an 25,08 € /m²/mois 36 204 € /an 3 017 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 120
Large open floor plan with glass conference room. Access exterior storefront from 1st street and also has entrance from interior common area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Heart of the Arts District in Arts Square
- Turn-key and fully renovated
- Exterior storefront entrance
- High Ceilings
- Glass Conference Room
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1025 S 1st St, Las Vegas, NV 89101
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Doberman
- Hébergement et restauration
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- First Friday Foundation
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- 1
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- Josephine Skaught Hairdressing
- Services
- 1
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- Nocturno
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Doberman | Hébergement et restauration | - | - |
| First Friday Foundation | - | 1 | - |
| Josephine Skaught Hairdressing | Services | 1 | - |
| Nocturno | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | 2 096 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1951/2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 096 m² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in the heart of the vibrant Arts District at 1025 S. First Street. Located on the corner of 1st and Boulder , this exceptional space offers an open and versatile layout, a striking storefront, and a front row seat to the Arts District. Surrounded by galleries, boutiques, restaurants, and museums, with new residential units under construction, this high-visibility location is ideal for both inspired startups and established ventures seeking a premium downtown presence. Walkable, well-positioned, and rich in creative energy—this is where business thrives.
- Terrain d’angle
- Cour
- Property Manager sur place
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
1025 S 1st St
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