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1025 Granary Ave - Waterfront Condominium Bureaux/Local commercial | 213-299 m² | 779 110 €-1 096 474 € par lot | À vendre | Bellingham, WA 98225
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FOR PURCHASE: Prime Waterfront Retail Space on Bellingham Bay. Discover a premier Class A commercial retail space located at the heart of Bellingham's dynamic waterfront, just steps from downtown. Situated below 103 luxury waterfront condominiums, this high-traffic area offers unparalleled visibility and foot traffic, making it an ideal location for your business. This modern building boasts exceptional craftsmanship with concrete, steel, and glass construction, energy efficient and built for sustainability. Nestled in a lively community hub, you'll be at the center of local events, races, concerts, and other exciting festivities, providing a vibrant atmosphere for business growth. Position your business in Bellingham's most sought-after up-and-coming waterfront district for commerce, residents, and recreation. Flexible lease terms available—don’t miss out on this prime opportunity!
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- Offering Memorandum
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 6 503 m² | Surface type par étage | 1 301 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,19 ha |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Étages | 5 | ||
| Zonage | WFUV | ||
| Surface totale de l’immeuble | 6 503 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 1 301 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | WFUV |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Bord de l’eau
- Station de recharge de voitures
- Ascenseur
- Services en ligne
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 101
| Surface du lot | 299 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 1 096 474 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 665,33 € |
| Surface du lot | 299 m² |
| Prix | 1 096 474 € |
| Prix par m² | 3 665,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Sale Price: $400+ / psf
Lease Price: Modified Gross Lease, $30+ / psf annually +HOA fees
Lease Terms: 5+ year terms / negotiable
Lease Expirations & Renewal Options: Negotiable
Tenant pays their share of utilities and HOA dues of $335 - $1,000 +/- per month (Based on unit & sq ft)
Waterfront_10_04_24-105 (1)
Lot 103
| Surface du lot | 213 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 779 110 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 665,33 € |
| Surface du lot | 213 m² |
| Prix | 779 110 € |
| Prix par m² | 3 665,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
1025 Waterfront Condominium consists of 28 Residential units and 4 Commercial units. Subdivision of the units is negotiable. This is the first of three buildings. In total the project will have 103 Residential units and 12 Commercial Units.
NOTES SUR LA VENTE
Sale Price: $400+ / psf
Lease Price: Modified Gross Lease, $30+ / psf annually +HOA fees
Lease Terms: 5+ year terms / negotiable
Lease Expirations & Renewal Options: Negotiable
Tenant pays their share of utilities and HOA dues of $335 - $1,000 +/- per month (Based on unit & sq ft)
Présenté par
1025 Granary Ave - Waterfront Condominium
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