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1025 E 162nd St Bureau | 163 m² | À louer | South Holland, IL 60473
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Informations principales
- Well-located asset on high-visibility 162nd St corridor.
- Established commercial district with numerous nearby retail & office properties.
- Strong access to I-94, Metra rail, and Chicago Midway.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 163 m² | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
The building offers a well-proportioned 1,750 SF office space ideal for professional services, small businesses, or administrative operations. Its layout provides flexibility for private offices, open work areas, or a combination of both to suit a variety of tenant needs. With excellent visibility along 162nd Street and quick access to I-94, this space delivers both convenience and a strong commercial presence.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- ideal for professional services
- layout provides flexibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1025 E 162nd St, South Holland, IL 60473
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Emmanuel Catalyst H H A
- Administration publique
- 1
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- Haines-Craft Insurance Agency
- Assurance
- 1
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- Healthcare Plus
- Santé
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Emmanuel Catalyst H H A | Administration publique | 1 | - |
| Haines-Craft Insurance Agency | Assurance | 1 | - |
| Healthcare Plus | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction | 1967 |
À propos du bien
This versatile 4,200 SF mixed-use building sits prominently along the high-traffic 162nd Street corridor in South Holland, offering excellent visibility and accessibility. The property features multiple rentable units, including first-floor retail or office space, making it ideal for investors or owner-users seeking flexibility. Located just minutes from the I-94/159th Street interchange, it provides convenient regional connectivity for customers and employees. Surrounded by a strong commercial district and solid neighborhood demographics, this site presents a compelling opportunity in a proven suburban market.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
ANK International LLC
1025 E 162nd St
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