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Résumé analytique

Fully Leased Class A Suburban Office Building. High Quality Tenants include Lennar Homes, MacKay & Somps Engineers, Hanover Insurance, Swinerton Builders, TRC Healthcare, Farmer's Insurance, and BEM (Building Engineering, and Maintenance). Located in the Premier area of Roseville adjacent the Sacramento Regions best shopping, Galleria Mall and The Fountains. Fully remodeled inside and out with all new Tenant Improvements installed over the past several years. Very easy access to both I-80 and Hwy 65. Contact jon.walker@kidder.com for more details.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 625 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2003/2019
Prix
16 902 608 €
Prix par m²
2 551,23 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
1 208 536 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
3 313 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
1,95 ha
Zonage
RC - Parc d'affaires de bureaux
Stationnement
327 places (49,36 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Signalisation
  • Sièges extérieurs
  • Internet par fibre optique

Durabilité

Certifié Energy Star
80
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau 210
  • 308 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

5 offices on the window line, 1 interior office, break room, conference room, and open area. Direct rear stair access to/from the parking lot for employees.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e Ét.-bureau 210 308 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 210

Surface
308 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 210

Surface 308 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

5 offices on the window line, 1 interior office, break room, conference room, and open area. Direct rear stair access to/from the parking lot for employees.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
015-166-058
Évaluation du terrain
2 691 628 €
Évaluation des aménagements
13 996 487 €
Évaluation totale
16 688 115 €
  • ID de l’annonce: 39391037

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1025 Creekside Ridge Dr, Roseville, CA 95678

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