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1025 Broad River Rd Local commercial | 304 m² | À louer | Columbia, SC 29210
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Informations principales
- 3,269± square foot former bank branch with drive-thru
- High traffic counts on Broad River Road — 23,400 VPD
- ±1.00 acre outparcel to Food Lion-anchored shopping center
- Full access from Broad River Road and Brevard Street
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 304 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This 3,269± square foot freestanding former bank branch is available for lease as an outparcel to a Food Lion-anchored shopping center at 1025 Broad River Road in Columbia, South Carolina. The space was previously operated as a Synovus Bank branch and retains a functional drive-thru lane, making it well suited for a bank, credit union, medical or dental office, urgent care, or other service retail concept requiring drive-thru convenience. The building sits on approximately 1.00 acre with 37± dedicated parking spaces and full access from both Broad River Road and Brevard Street. A build-to-suit option is available for qualified credit tenants seeking a custom layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Former Synovus Bank branch with drive-thru
- Ideal for bank, urgent care, medical/dental, or se
- Full access from Broad River Road and Brevard Stre
- Outparcel to Food Lion-anchored shopping center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1025 Broad River Rd, Columbia, SC 29210
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Synovus Financial Corp
- Banque
- 206
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Synovus Financial Corp | Banque | 206 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 304 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 304 m² |
| Espace total disponible | 304 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 304 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 m² |
À propos du bien
3,269± square foot former bank branch for lease at 1025 Broad River Road in Columbia, South Carolina. Situated on ±1.00 acre as an outparcel to a Food Lion-anchored shopping center, the property offers a functional drive-thru layout and 37± parking spaces, making it well suited for a bank, urgent care, medical/dental office, or other service retail user. The site benefits from full access on both Broad River Road and Brevard Street, along with strong visibility on a heavily trafficked corridor carrying 23,400 vehicles per day. Located minutes from Columbia's Dutch Square Mall — a ±600,000 square foot regional retail destination anchored by Burlington, AMC Theaters, and Planet Fitness — the property is surrounded by national credit tenants including Chick-fil-A, Zaxby's, Wendy's, Bank of America, Truist Bank, Cookout, and Murphy Oil. With immediate access to Interstate 26 and just 4.2 miles from Columbia's central business district, the property is zoned RAC (Regional Activity Corridor) in Richland County and offers an excellent opportunity for a build-to-suit or move-in-ready location in an established, high-traffic commercial corridor.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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1025 Broad River Rd
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