Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Ashworth Tower 1025 Ashworth Rd Bureau 8 810 m² À vendre West Des Moines, IA 50265 5 695 430 € (646,47 €/m²) Taux de capitalisation 11,80 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 11.82% Cap Rate based on current Net Operating Income
- Single-Tenant, NNN Lease providing minimal landlord responsibilities
- 94,830 SF across five stories with 18,966 SF floorplates
- 100% Fee Simple Interest in a premier West Des Moines office asset
- Fully Leased – 100% occupancy
- Ample Parking with 396 stalls and a strong 4.36/1,000 SF ratio
Résumé analytique
Ashworth Tower, a 94,830 SF, five-story, single-tenant office building located at 1025 Ashworth Road in West Des Moines, Iowa. Situated on a 5.22-acre site, the Property is fully leased on a triple-net (NNN) basis to Businessolver, a creditworthy tenant, providing stable and predictable income. Originally constructed in 2010 and extensively renovated in 2016, Ashworth Tower offers efficient 18,966 SF floorplates, ample surface parking, and strong functionality. The Property is 100% occupied with over 4 years of remaining lease term, making it a compelling investment with redevelopment upside. Its prime West Des Moines location offers exceptional accessibility, positioned less than 1.5 miles from I-235 and within 10 minutes of Downtown Des Moines.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
8 810 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2010/2016
Prix
5 695 430 €
Prix par m²
646,47 €
Taux de capitalisation
11,80 %
RNE
672 061 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
1 762 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
2,11 ha
Zonage
PCP - Park Commerce District
Stationnement
391 places (44,38 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 320-01156002002 | Évaluation des aménagements | 5 108 363 € |
| Évaluation du terrain | 1 349 379 € | Évaluation totale | 6 457 741 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
320-01156002002
Évaluation du terrain
1 349 379 €
Évaluation des aménagements
5 108 363 €
Évaluation totale
6 457 741 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Ashworth Tower | 1025 Ashworth Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.