1025 44th Ave
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1025 44th Ave Industriel/Logistique 212 m² 100 % Loué À vendre Oakland, CA 94601 512 067 € (2 418,54 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property is located in GREEN ZONE which is approved for legal cannabis and any use. Perfectly set up for cannabis extraction. The warehouse was built in 1948, totaling 2279 sq ft with additional garage space in the back. The warehouse has many upgrades such as 400 AMP Electric panel, New HVAC system, Sprinklers systems, two large cooling rooms and much more. This is a perfect fit for owner-users, you can start making money from day one. This place is fully equipped and ready to operate. Investors who are looking for a good return, this place was recently leased for $12K per month. Seller is open for LEASE AS WELL. Please call LA for more details.
https://app.disclosures.io/link/1025-44th-Avenue-9165kopm
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 512 067 € | Surface utile brute | 212 m² |
| Prix par m² | 2 418,54 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1948 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 2,74 m |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,06 ha | ||
| Zonage | CIX-2 - Entrepôt | ||
| Prix | 512 067 € |
| Prix par m² | 2 418,54 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface utile brute | 212 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 2,74 m |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CIX-2 - Entrepôt |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 034-2264-009-02 | Évaluation des aménagements | 263 397 € |
| Évaluation du terrain | 195 109 € | Évaluation totale | 458 506 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
034-2264-009-02
Évaluation du terrain
195 109 €
Évaluation des aménagements
263 397 €
Évaluation totale
458 506 €
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