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Decker Center South Jax 1025-1045 Blanding Blvd Espace disponible | 223–595 m² | Orange Park, FL 32065
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-visibility retail and industrial space along Blanding Boulevard delivers daily exposure to nearly 60,000 VPD and strong signage opportunities.
- Well-maintained property with ample parking, recent improvements, and strong population growth projections supports long-term business success.
- Flexible industrial and mixed-use buildings support diverse users, from trade contractors and service businesses to light manufacturing and assembly.
- Convenient location near Orange Park places tenants close to major retailers, restaurants, and services while remaining just 15 minutes from I-295.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 106-107 | 372 m² | Négociable | 101,43 € /m²/an 8,45 € /m²/mois 37 691 € /an 3 141 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 601 | 223 m² | Négociable | 106,04 € /m²/an 8,84 € /m²/mois 23 642 € /an 1 970 € /mois | À déterminer |
1025 Blanding Blvd - 1er étage – 106-107
1035 Blanding Blvd - 1er étage – Bureau 601
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Escape Me Llc
- Arcade
- 1
- Local
- First Coast Fusion Inc
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Escape Me Llc | Arcade | 1 | Local |
| First Coast Fusion Inc | Arts, divertissement et loisirs | - | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 595 m² | Surface commerciale utile | 1 853 m² |
| Stationnement | 190 places | Surface totale du terrain | 26,18 ha |
| Biens du centre | 7 | Année de construction | 1999 |
| Façade | 216,71 m le Blanding Blvd |
| Espace total disponible | 595 m² |
| Stationnement | 190 places |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 216,71 m le Blanding Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 853 m² |
| Surface totale du terrain | 26,18 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Decker Center South Jax offers a prime opportunity for businesses seeking functional and accessible commercial space in Orange Park. Spanning 1025 to 1045 Blanding Boulevard along State Road 21, the center provides a mix of industrial, flex, and retail space that supports growth and daily operations. Two highly visible retail buildings front Blanding Boulevard and benefit from excellent signage exposure and pylon signage, with traffic counts near 60,000 vehicles per day (VPD). Existing tenants include an escape room, pest control service, mattress retailer, and other local businesses, creating a diverse commercial environment. Dock-high loading in the rear adds convenience for retail and service users. Five additional mixed-use industrial buildings sit behind the retail frontage, offering a flexible combination of warehouse and office space. Spaces include covered entrances, front-loading with oversized overhead doors, and potential over-unit signage. Layouts are well-suited for electricians, HVAC companies, construction trades, repair services, light manufacturing, assembly, and many other industries. Ample on-site parking, recent repaving and restriping, and a well-maintained setting all contribute to a comfortable working environment. Proximity to Orange Park amenities, including Publix, Sunbelt Rentals, restaurants, and the YMCA, enhances daily convenience. Access to Interstate 295 and the Orange Park Mall is within a 15-minute drive, while strong demographics, with a projected 8.3% population growth through 2029, indicate long-term demand. Find the ideal space for operations and reach out for more details today.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Decker Center South Jax | 1025-1045 Blanding Blvd
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