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Central Pleasant Hill Location 1025-1035 Contra Costa Blvd Local commercial 1 115 m² À vendre Pleasant Hill, CA 94523 4 996 004 € (4 481,38 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Hard corner near former Rasputin. Grease trap, patio potential. Signalized corner across from Sunvalley Mall.
- End-cap unit includes a grease trap and potential for patios on both sides of the building.
- Immediate access to I-680 and Hwy 242 for seamless travel throughout the East Bay.
- Walk Score of 83 (“Very Walkable”) with nearby public transit options.
- Minutes from The Veranda, Sunvalley Mall, and Diablo Valley Plaza— anchored by top-tier national retailers, restaurants, and services.
- Over 157,000 residents within 10 minutes; $114K+ median income. City landscaping adds curb appeal and site readiness.
Résumé analytique
Opportunity for Single or Multi-Tenant Lease – Suites 1, 2, and 3 Available Individually or as a Full-Building Lease.
This 12,000 SF freestanding retail building offers outstanding visibility at the busiest intersection on Contra Costa Boulevard (±15,513 ADT) and is divisible to accommodate various tenant needs. Positioned directly across from Sunvalley Shopping Center, a ±1.44 million SF retail, dining, and entertainment hub, the property benefits from high foot traffic and an established consumer base. The site features a highly visible corner location with excellent signage opportunities and dedicated parking, sharing ±65 spaces (3.2/1,000 SF) with See’s Candies, a well-known local favorite. The property is surrounded by a dense residential population of 103,676 households within a 5-mile radius, making it an ideal location for retail businesses seeking strong exposure and accessibility.
This 12,000 SF freestanding retail building offers outstanding visibility at the busiest intersection on Contra Costa Boulevard (±15,513 ADT) and is divisible to accommodate various tenant needs. Positioned directly across from Sunvalley Shopping Center, a ±1.44 million SF retail, dining, and entertainment hub, the property benefits from high foot traffic and an established consumer base. The site features a highly visible corner location with excellent signage opportunities and dedicated parking, sharing ±65 spaces (3.2/1,000 SF) with See’s Candies, a well-known local favorite. The property is surrounded by a dense residential population of 103,676 households within a 5-mile radius, making it an ideal location for retail businesses seeking strong exposure and accessibility.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
4 996 004 €
Prix par m²
4 481,38 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
RB - Commercial de quartier
Stationnement
40 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur Contra Costa Blvd
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
5 600 pieds carrés disponibles.
4 000 pieds carrés disponibles.
Espace de vente au détail/restaurant disponible.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 520 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1er étage | 372 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1er étage | 223 m² | Restaurant | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 520 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 223 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
5 600 pieds carrés disponibles.
1er étage
| Surface | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
4 000 pieds carrés disponibles.
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 223 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Espace de vente au détail/restaurant disponible.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 366 997 € | |
| Évaluation du terrain | 1 711 310 € | Évaluation totale | 4 078 308 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 711 310 €
Évaluation des aménagements
2 366 997 €
Évaluation totale
4 078 308 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Central Pleasant Hill Location | 1025-1035 Contra Costa Blvd
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