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Dunkin' (Dark) Owner User/Investment 10249 E 41st St Local commercial 170 m² À vendre Tulsa, OK 74146 1 401 952 € (8 268,76 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Bail NNN absolu avec 19 ans restants à la fin du bail
- Available for sale or for lease
- Dunkin' ceased operations at the location but continues to pay rent and fulfill lease obligations
- Newer construction built in 2022
Résumé analytique
Ce Dunkin' à locataire unique à bail net absolu a été développé en 2022 par Lagunita Franchise Operations, LLC, un opérateur et franchisé chevronné possédant cinq sites à Tulsa et 35 sites Dunkin' au total dans plusieurs États. La propriété a été achetée par le propriétaire actuel dans le cadre d'un investissement NNN absolu « Sale Leaseback » d'une durée de 20 ans et d'une augmentation du loyer tous les cinq ans. Ce bâtiment prototype comprend une fenêtre donnant accès à l'entrée, une signalisation bien visible, un grand parking et un restaurant Popeye's voisin. Le franchiseur, Inspire Brands, est une société de restauration multimarques et la deuxième plus importante aux États-Unis, dont le portefeuille comprend près de 32 000 restaurants dans plus de 65 pays.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
170 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 401 952 €
Prix par m²
8 268,76 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CS - Commercial-Service
Façade
84 m sur East 41st Street
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 76165-94-19-38800 | Évaluation des aménagements | 118 071 € |
| Évaluation du terrain | 45 301 € | Évaluation totale | 163 371 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
76165-94-19-38800
Évaluation du terrain
45 301 €
Évaluation des aménagements
118 071 €
Évaluation totale
163 371 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dunkin' (Dark) Owner User/Investment | 10249 E 41st St
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