Wendy's - Tampa MSA | 10243 County Line Rd
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Wendy's - Tampa MSA 10243 County Line Rd Local commercial 207 m² À vendre Spring Hill, FL 34608 2 177 712 € (10 520,96 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Ground Lease | Scheduled Rental Increases |Options to Extend | New Construction
- Seven Hills Center | Tampa General Hospital - Spring Hill | Part of New Grocery-Anchored Center | Surrounding Neighborhoods
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership | No State Income Tax Zero Landlord Responsibilities
- Demographics 5-Mile Trade Area | Annual Population Growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant recently signed a brand new 15-year ground lease with 3 (5-year) options to extend
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• New construction which will feature high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• Wendy’s and its franchisees employ hundreds of thousands of people across over 7,000 restaurants worldwide with a vision of becoming the world’s most thriving and beloved restaurant brand
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• New construction which will feature high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• Wendy’s and its franchisees employ hundreds of thousands of people across over 7,000 restaurants worldwide with a vision of becoming the world’s most thriving and beloved restaurant brand
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 177 712 €
Prix par m²
10 520,96 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
97 980 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C-2 - Highway Commercial
Stationnement
27 places (130,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
68 m sur County Line Road
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Service au volant
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R36-223-17-3549-0000-0030 | Évaluation des aménagements | 224 808 € |
| Évaluation du terrain | 145 240 € | Évaluation totale | 370 047 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R36-223-17-3549-0000-0030
Évaluation du terrain
145 240 €
Évaluation des aménagements
224 808 €
Évaluation totale
370 047 €
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