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10241 County Line Rd Local commercial | 139–348 m² | À louer | Spring Hill, FL 34608
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Informations principales
- Located at a signalized intersection on County Line Road.
- Multiple full-access points provide convenient site access.
- Exposure to approximately 19,500 vehicles per day on County Line Road.
- Shadow-anchored by Walmart Neighborhood Market.
- Surrounded by national retailers and daily-needs destinations.
- Flexible leasing options with endcap opportunity available.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage | 209 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 348 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 348 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 348 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Located along County Line Road in Spring Hill, this retail leasing opportunity offers frontage at a signalized intersection within an established commercial corridor. The property is positioned near a concentration of national and regional retailers, including Publix, Walmart Neighborhood Market, Walgreens, Starbucks, Chipotle, McDonald's, Taco Bell, and Wendy's, providing consistent consumer activity and visibility throughout the trade area. The site benefits from multiple full-access ingress and egress points, allowing convenient customer circulation and accessibility from surrounding neighborhoods. County Line Road carries approximately 19,500 vehicles per day, while nearby Mariner Boulevard records approximately 27,000 vehicles per day, supporting exposure to local and commuter traffic. The surrounding area includes a substantial residential population base and a growing mix of retail, service, and healthcare users that contribute to ongoing consumer demand. Available configurations include individual spaces of approximately 1,500 SF and 2,250 SF, with the potential for up to 3,750 SF. The property's location within a well-established retail environment supports a variety of retail, medical, restaurant, and service-oriented concepts seeking visibility, accessibility, and proximity to complementary businesses.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
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10241 County Line Rd
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