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Hemphill Crossing 1024 W Rosedale St Espace disponible | 258–834 m² | Fort Worth, TX 76104
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Informations principales
- Heavy Daytime traffic
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1017 | 258 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 73 077 € /an 6 090 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 512 | 576 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 162 977 € /an 13 581 € /mois | Triple net (NNN) |
1024 W Rosedale St - 1er étage – Bureau 1017
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
1024 W Rosedale St - 1er étage – Bureau 512
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cricket Wireless Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 5 923
- National
- Family Dollar
- Enseigne
- -
- -
- FirstCash, Inc.
- Bureau de prêteur sur gages
- 1 311
- International
- Scrub Hub
- Enseigne
- 1
- -
- Smoothie King
- Boissons/Jus
- 1 545
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 296
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cricket Wireless Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 5 923 | National |
| Family Dollar | Enseigne | - | - |
| FirstCash, Inc. | Bureau de prêteur sur gages | 1 311 | International |
| Scrub Hub | Enseigne | 1 | - |
| Smoothie King | Boissons/Jus | 1 545 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 296 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Hemphill Crossing is a retail shopping center situated at 504-604 E Rosedale Street in Fort Worth, Texas. The property is located within the Hospital District and near Magnolia Village. It lies within an urban setting served by major roadways including E Rosedale Street and Hemphill Street and offers access to Interstates 35W and 30. The surrounding area includes medical facilities, local businesses, and residential neighborhoods.
- Climatisation
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Hemphill Crossing | 1024 W Rosedale St
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