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1024 W Main St Local commercial 198 m² À vendre Leesburg, FL 34748 257 830 € (1 305,39 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Historical Charm
- Walkable foot traffic
- Downtown location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to this charming historic Victorian-style farm house located right on Main Street in the heart of Leesburg’s
thriving Historic District. Offering incredible visibility and walkability with sidewalks and steady foot traffic, this versatile
property is currently operating as a florist shop but is well-suited for a variety of uses including office space, boutique
retail, or creative business opportunities. Spanning approximately 2,100 sq. ft., the property features two bathrooms
and flexible layouts on both levels. The upstairs includes a full living area with kitchen, bathroom, and the potential for
a bedroom, while the downstairs offers multiple office spaces and an area where a kitchen can be restored if desired.
With its prime location surrounded by downtown growth and redevelopment, this unique property offers both historic
charm and endless potential to bring your vision to life in one of Central Florida’s most exciting downtown destinations
thriving Historic District. Offering incredible visibility and walkability with sidewalks and steady foot traffic, this versatile
property is currently operating as a florist shop but is well-suited for a variety of uses including office space, boutique
retail, or creative business opportunities. Spanning approximately 2,100 sq. ft., the property features two bathrooms
and flexible layouts on both levels. The upstairs includes a full living area with kitchen, bathroom, and the potential for
a bedroom, while the downstairs offers multiple office spaces and an area where a kitchen can be restored if desired.
With its prime location surrounded by downtown growth and redevelopment, this unique property offers both historic
charm and endless potential to bring your vision to life in one of Central Florida’s most exciting downtown destinations
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
198 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1880
Prix
257 830 €
Prix par m²
1 305,39 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C-2 - C-2 Community Commercial zoning in Leesburg, allows business occupants such as office professional, retail, medical, other low impact business owners.
Stationnement
8 places (40,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-19-24-3900-009-00601 | Évaluation totale | 156 792 € |
| Évaluation du terrain | 82 073 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 74 719 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-19-24-3900-009-00601
Évaluation du terrain
82 073 €
Évaluation des aménagements
74 719 €
Évaluation totale
156 792 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
1024 W Main St
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