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WATERFRONT LAND ALONG THE BRAZOS RIVER!!! 1024 W 2nd St Lot | Terrain commercial | 1,36 ha | À vendre | 1 205 176 € | Freeport, TX 77541

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

WATERFRONT AND HIGHWAY FRONTAGE
WIDE RANGE OF DEVELOPMENT POSSIBILITIES

GUILLOTINE GATE AND FLOOD PROTECTION

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Amazing opportunity to own approximately 800 feet of waterfront property along the Old Brazos River! This unique Freeport property offers a blank canvas for visionary coastal development. Positioned within the Guillotine Gate—a flood-proof zone—this site ensures year-round operational security. Ideal for developers eyeing multi-income possibilities: Zoned for commercial use with potential for residential rezoning, this property offers versatile development opportunities, including multi-family units, luxury houses, retail spaces, restaurants, gas station or marina. Protected by the Brazos River Floodgates, it serves as a secure harbor with minimal flood risk. Adjacent land has been rezoned for waterfront homesites, enabling a mixed-use project. Proximity to Freeport Municipal Marina (1 mile) enhances accessibility for marine-related ventures!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 205 176 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Appartements en copropriété Supérette Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Port de plaisance Motel Restaurant Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,36 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2

Prix	1 205 176 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Appartements en copropriété Supérette Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Port de plaisance Motel Restaurant Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	1,36 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 205 176 €	Surface du lot	1,36 ha
Prix par ha	883 695,80 €

Prix	1 205 176 €
Prix par ha	883 695,80 €
Surface du lot	1,36 ha

800 feet of waterfront and highway frontage. 3.37 Acres total. The property offers a wide range of mixed development potential!

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 4200-1146-000 4200-1146-110 4200-1145-110 0032-0002-110 4200-1145-140 4200-1145-000 4200-1148-000 0032-0001-000 0032-0000-000 4200-1146-115 4200-1147-000 0032-0003-115 0032-0003-000	Évaluation des aménagements	25 124 €
Évaluation du terrain	502 802 €	Évaluation totale	527 926 €