Courthouse Square 1024 Leopard St Bureau 725 m² 100 % Loué À vendre Corpus Christi, TX 78401 1 023 600 € (1 412,56 €/m²) Taux de capitalisation 9,73 %

Immeuble de placement entièrement occupé avec de récentes prolongations de bail en place. Occupé par d'excellents locataires payants. Situé au centre, à deux pâtés de maisons de l'hôtel de ville à l'ouest, à deux pâtés de maisons du palais de justice à l'est, en diagonale par rapport au bâtiment de la RTA. Entièrement louée sur des baux de 3 à 5 ans avec service électrique à compteurs séparés. Cette propriété clé en main a été entièrement rénovée en 2008, puis vidée et entièrement rénovée en 2017 - 2018. Finitions de qualité, nouveau toit et nouvelle façade réalisés avec des bardeaux Owens Corning Duration et unités de climatisation. Superbe salle de conférence partagée, toilettes carrelées, espace commun comprenant un réfrigérateur, une fontaine à eau, un four micro-ondes et un évier. Accès facile à Crosstown Expwy, State Hwy 37, Harbor Bridge/Hwy 181. Nouveau verre feuilleté et trempé dans toutes les fenêtres, et volets anti-ouragan télécommandés sur les fenêtres arrière. Nouveau parking bétonné et clôturé avec garage pour 4 voitures. Certains lots adjacents et contigus à cette propriété sont également disponibles à la vente. Contactez le courtier pour obtenir les listes de loyer, les finances et plus de détails.