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1024 Garson Ave Local d'activités 1 688 m² À vendre Rochester, NY 14609 809 865 € (479,71 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunity in the Winton Village Neighborhood for light industrial flex space. Over 18,000 SF of multi-tenant space including a large light Manufacturing space and warehouse space that will be vacant for new owner. 11 smaller tenants currently rent suites with common kitchen and restrooms. New owner could occupy some or all of the building based on needs with space to grow. One grade and one loading dock door provides shared access with common hallway. 3 Phase power with 1000+ amps. Ceiling ranges 12-16 ft clear with room for racking and large equipment. Great original detail sawtooth for natural light ideal for many uses. Please call for more details.

Garson Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	809 865 €	Surface utile brute	1 688 m²
Prix par m²	479,71 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1920
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Nb de portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,28 ha	Rues transversales	Wisconsin St.

Prix	809 865 €
Prix par m²	479,71 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,28 ha
Surface utile brute	1 688 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1920
Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Rues transversales	Wisconsin St.

Mezzanine

Signalisation

Puits de lumière

Climatisation

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	261400-107-640-0002-055-000-0000	Évaluation des aménagements	184 129 €
Évaluation du terrain	56 982 €	Évaluation totale	241 111 €