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1024 Division St Local commercial | 102 m² | À louer | Cobourg, ON K9A 5Y5
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Informations principales
- Open-concept layout supports a variety of commercial uses.
- Located along a prominent Division Street commercial corridor.
- Natural gas heating and central air conditioning are in place.
- Ground-level overhead door allows convenient loading access.
- Minutes from Highway 401 for regional accessibility.
- Signage and storefront exposure support business visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Loyer | Type de loyer | |||
| 1er étage | 102 m² | 189,99 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 19 416 € /an 1 618 € /mois | Brut modifié |
1er étage
The space features an open-concept floor plan with 8-foot ceilings, allowing flexible furniture and equipment layouts. A ground-level overhead door supports receiving and operational functions, while central air conditioning and natural gas heat provide year-round comfort.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ground-level overhead door.
- Central air conditioning.
- Natural gas heating.
- Flexible commercial layout.
- Functional interior configuration.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1024 Division St, Cobourg, ON K9A 5Y5
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Northumberland Hills Brewery
- Boissons/Jus
- 1
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Northumberland Hills Brewery | Boissons/Jus | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 257 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 257 m² |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Positioned along Division Street, one of Cobourg’s primary commercial corridors, this District Commercial property offers a flexible opportunity for retail, service, showroom, or office users seeking visibility and convenient access. The space features an open-concept layout that supports a variety of business configurations while allowing users to tailor the interior to operational requirements. The property benefits from direct exposure along a well-traveled commercial route and is located just south of Highway 401, providing efficient regional connectivity for customers, employees, and business operators. Its location within an established commercial area places it among existing businesses and services that contribute to daily traffic and customer activity throughout the corridor. Interior features include 8-foot ceilings, natural gas heating, central air conditioning, and a ground-level overhead door that enhances functionality for receiving deliveries, inventory handling, or operational flexibility. The combination of accessibility, visibility, and adaptable interior space makes the property suitable for a broad range of commercial occupiers seeking a practical location within the Cobourg market.
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1024 Division St
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