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The Orleans | Mixed-Use Asset 1024 2nd St Immeuble residentiel 24 lots 7 192 523 € (299 688 €/Lot) Taux de capitalisation 5,45 % Sacramento, CA 95814
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Informations principales sur l'investissement
- Mixed-Use Asset: 24 loft-style residential units above a ground-floor restaurant space
- Unique Loft Design: 16 units feature 13’–18’ ceilings; 8 two-story loft units
- Secure Access: Key fob-controlled elevator access to all floors
- Actual Residential Price Per Unit: $277,000, after backing out the restaurant value (see financials for details).
- Outdoor Amenities: Many units include private balconies and/or rooftop terraces
- Institutional Ownership History: Developed in the mid-2000s and held by original ownership since 2008
Résumé analytique
The Orleans is a mixed-use property developed from the ground up in the mid-2000s and has remained under the same ownership since its completion in 2008. The property consists of 24 loft-style residential units above a ground-floor restaurant space. Residential units include 16 units with 13- to 18-foot ceilings and eight two-story lofts, many featuring private balconies and/or rooftop terraces. The property also includes secured underground parking with designated spaces and key fob elevator access to each floor.
Strong underlying bones, complemented by nearly two decades of consistent ownership and proactive maintenance.
Strong underlying bones, complemented by nearly two decades of consistent ownership and proactive maintenance.
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Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Plafond voûté
- Accès internet à haut débit
- Dressing
- Moquette
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Commerces sur place
- Recyclage
- Immeuble d’époque
- Ascenseur
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 75 |
| 1+1 | 14 | - | 62 - 72 |
| 1+2 | 8 | - | 68 - 79 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 006-0071-053 | Évaluation des aménagements | 7 033 374 € |
| Évaluation du terrain | 901 715 € | Évaluation totale | 7 935 089 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
006-0071-053
Évaluation du terrain
901 715 €
Évaluation des aménagements
7 033 374 €
Évaluation totale
7 935 089 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Orleans | Mixed-Use Asset | 1024 2nd St
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