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Pinewood Plaza 1024-1062 S Smithville Rd Espace disponible | 164–4 888 m² | Dayton, OH 45403
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Informations principales
- Former Kroger store available, 46,646 SF with high ceilings; potentially suitable for retail, warehouse and distribution.
- Co-tenancy with Family Dollar, CATO Fashions, Ohio BMV, and Metro by T-Mobile.
- Located less than 10 minutes from downtown Dayton, and the University of Dayton, directly off US Route 35.
- Outparcel also available for ground lease.
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1024 | 4 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1042 | 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1024 S Smithville Rd - 1er étage – Bureau 1024
Former Kroger store available, 46,646 SF with high ceilings; potentially suitable for retail, warehouse and distribution. Outparcel also available for ground lease. Co-tenancy with Family Dollar, CATO Fashions, Ohio BMV, and Metro by T-Mobile. Located less than 10 minutes from downtown Dayton, and the University of Dayton, directly off US Route 35.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Prime location.
1024 S Smithville Rd - 1er étage – Bureau 1042
Co-tenancy with Family Dollar, CATO Fashions, Ohio BMV, and Metro by T-Mobile. Located less than 10 minutes from downtown Dayton, and the University of Dayton, directly off US Route 35.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Prime location.
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1024 | 4 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1042 | 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 7B | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1024 S Smithville Rd - 1er étage – Bureau 1024
Former Kroger store available, 46,646 SF with high ceilings; potentially suitable for retail, warehouse and distribution. Outparcel also available for ground lease. Co-tenancy with Family Dollar, CATO Fashions, Ohio BMV, and Metro by T-Mobile. Located less than 10 minutes from downtown Dayton, and the University of Dayton, directly off US Route 35.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Prime location.
1024 S Smithville Rd - 1er étage – Bureau 1042
Co-tenancy with Family Dollar, CATO Fashions, Ohio BMV, and Metro by T-Mobile. Located less than 10 minutes from downtown Dayton, and the University of Dayton, directly off US Route 35.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Prime location.
1024 S Smithville Rd - 1er étage – 7B
Co-tenancy with Family Dollar, CATO Fashions, Ohio BMV, and Metro by T-Mobile. Located less than 10 minutes from downtown Dayton, and the University of Dayton, directly off US Route 35.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Great location.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Distinguished Looks Spa and Salon
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- 1
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- East Dayton License Bureau
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- 1
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- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
- Laundromania
- Laverie
- 1
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- Mi Lindo Guadalajara
- -
- 1
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- Smith's Liquor
- Alcool
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Distinguished Looks Spa and Salon | - | 1 | - |
| East Dayton License Bureau | - | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
| Laundromania | Laverie | 1 | - |
| Mi Lindo Guadalajara | - | 1 | - |
| Smith's Liquor | Alcool | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 888 m² | Surface commerciale utile | 8 240 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,65 ha |
| Stationnement | 385 places | Année de construction | 1974 |
| Magasins | 13 | Rues transversales | US Route 35 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 4 888 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 385 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 8 240 m² |
| Surface totale du terrain | 3,65 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | US Route 35 |
À propos du bien
The former Kroger store offers 46,646 SF of space with high ceilings, making it potentially suitable for retail, warehouse, or distribution uses. An outparcel is also available for ground lease, providing additional development opportunities. The property benefits from strong co-tenancy with Family Dollar, CATO Fashions, Ohio BMV, and Metro by T-Mobile. Conveniently located less than 10 minutes from downtown Dayton and the University of Dayton, the site sits directly off US Route 35, ensuring excellent accessibility and visibility.
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Pinewood Plaza | 1024-1062 S Smithville Rd
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