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10237 Flanders Ct 10237-10239 Flanders Ct Local d’activités | 390–1 858 m² | À louer | San Diego, CA 92121
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 10237 Flanders Court présente 20 000 pieds carrés d'espace flexible pouvant accueillir une variété d'utilisateurs, notamment dans les domaines de la biotechnologie, des bureaux ou de l'industrie légère.
- Attendez-vous à une hauteur libre de 16 pieds, à un éclairage fluorescent, à cinq baies réservées aux véhicules, à une porte de niveau et à des bancs de laboratoire de résistance aux produits chimiques.
- Situé sur un terrain de 2,57 acres zoné IL-2-1 pour l'industrie légère, offrant des espaces de laboratoire divisibles, un bureau, une zone industrielle et un grand parking.
- Situé à 16 km au sud de San Diego, il offre un accès pratique aux autoroutes 805 et 5, aux boutiques voisines, aux restaurants et aux plages cristallines de San Diego.
- Dans la vallée de Sorrente, une région connue pour être un centre de haute technologie, de biotechnologie et de recherche scientifique, en raison de sa proximité avec l'UC San Diego.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 390 – 1 858 m² | Négociable | 387,26 € /m²/an 32,27 € /m²/mois 719 552 € /an 59 963 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 390 – 1 858 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 387,26 € /m²/an 32,27 € /m²/mois 719 552 € /an 59 963 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 390 – 1 858 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 387,26 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Salles de conférence
APERÇU DU BIEN
Profitez de l'occasion pour vous procurer une suite prête à emménager comprenant environ 20 000 pieds carrés d'espace de laboratoire et de bureau, plus de 16 pieds de hauteur libre, une porte au niveau du sol et un grand parking. L'espace de laboratoire divisible comprend des bancs de laboratoire de résistance chimique de 110 pieds de long, une salle clean/dry et un banc de laboratoire supplémentaire de 68 pieds récemment installé. Les autres points forts de la propriété incluent 480 volts, 1 000 ampères d'alimentation et un service de concierge de salle de bain. Le 10237 Flanders Court est une propriété flexible d'un étage de 39 388 pieds carrés située sur un terrain de 2,57 acres. Le 10237 Flanders Court se trouve au cœur de la vallée de Sorrente, entouré de nombreuses entreprises industrielles, telles que Scripps Laboratories, Geocon Incorporated, Qualcomm, Dexcom, Supply Pro, Inovio, Genalyte et Apex Medical Technologies. L'Interstate 805 est accessible en moins de cinq minutes en voiture de l'établissement, qui permet de rejoindre rapidement l'Interstate 5, qui dessert San Diego, Los Angeles, San Francisco et Seattle. L'aéroport international de San Diego est situé à 27 miles de l'installation flexible pour la livraison de fret aux États-Unis et à l'international. L'université de Californie à San Diego (UCSD) se trouve à seulement 8 km, où la plupart des étudiants se spécialisent en biologie, en informatique, en anatomie et en études mondiales. Les entreprises du complexe bénéficient du soutien d'une main-d'œuvre bien formée et hautement qualifiée. Plus de 55 914 résidents vivant dans un rayon de 16 km travaillent dans le secteur de l'entreposage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- GluBio Therapeutics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
À PROPOS DU QUARTIER TABLE SORRENTO
Supported by its central location and bracketed by several arterial freeways, Sorrento Mesa’s profile has been elevated in recent years. The neighborhood provides plenty of housing and is in proximity to high-end shopping, restaurants, and San Diego’s crystalline beaches. Sorrento Mesa’s employers recruit from the pipeline of students graduating from neighboring UC San Diego, and high household incomes and advanced education levels are common among residents.
While Sorrento Mesa was historically dependent on Qualcomm, its roster of R&D tenants has diversified significantly over the past several years. Sorrento Mesa has joined Torrey Pines and UTC as one of San Diego’s core innovation hubs and now includes notable tech and life sciences tenants in addition to Qualcomm, such as Gen-Probe, NuVasive, Dexcom, and many more.
Few areas of San Diego can boast the demand, particularly from life sciences firms, that flows into Sorrento Mesa.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Spices Thai Cafe | Thaïlandais | €€ | 7 min. à pied |
| Habaneros Mexican Grill | Mexicain | USD | 7 min. à pied |
| Gazua | Japonais | €€€ | 8 min. à pied |
| Sue's Korean Kitchen | Coréen | €€€ | 8 min. à pied |
| Burger King | - | - | 8 min. à pied |
| Knockout | Pizza | USD | 8 min. à pied |
| Bruegger's Bagels | Bagels | USD | 10 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| ALDI | Supermarché | 8 min. à pied |
| LA Fitness | Fitness | 9 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 min. à pied |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 8 min. à pied |
| F45 Training, Inc. | Fitness | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Sonesta ES Suites |
131 chambres
3 min en voiture
|
| Country Inn & Suites by Choice |
180 chambres
5 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
79 chambres
4 min en voiture
|
| Hyatt House |
193 chambres
4 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Baoxiang Chen, Broker
Présenté par
10237 Flanders Ct | 10237-10239 Flanders Ct
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