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10235 Jefferson Hwy
Baton Rouge, LA 70809
Building 1 · Bureau Bien À vendre

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Informations principales sur l'investissement

  • Vente au comptant

Résumé analytique

Le Metro Office Park de Baton Rouge, en Louisiane, est un complexe de bureaux moderne et distinctif comprenant six immeubles de bureaux professionnels et médicaux. Le vendeur est prêt à vendre des unités individuelles, les suites B et C étant disponibles pour une occupation immédiate. La suite A est actuellement louée par Lonquist & Co., et la suite D est occupée par Weiler Plastic Surgery.
Bénéficiant d'un emplacement central, le parc de bureaux est entouré de magasins de détail, de restaurants et de quartiers résidentiels, offrant un accès pratique aux principales routes et autoroutes, notamment Bluebonnet, I-10/I-12, Airline Highway, Siegen Lane et Essen Lane. Cet emplacement privilégié garantit un accès facile aux clients et aux employés à travers la ville.
En outre, le Metro Office Park se trouve à proximité de plusieurs grands hôpitaux, notamment les hôpitaux Notre-Dame du Lac, Baton Rouge General et Ochsner, ce qui en fait un lieu idéal pour les professionnels de la santé et les entreprises connexes.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
727 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 883 571 €
Prix par m²
2 592,66 €
Pourcentage loué
82 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
727 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,39 ha
Zonage
C-2 - Commercial lourd
Stationnement
11 places (15,14 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • ID de l’annonce: 35060107

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10235 Jefferson Hwy, Baton Rouge, LA 70809

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