Votre e-mail a été envoyé.
Retail Suites Available 10234 Lincoln Trl Local commercial | 82–303 m² | À louer | Fairview Heights, IL 62208
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10240 | 105 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 19 715 € /an 1 643 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 10242 | 82 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 7 763 € /an 646,94 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 10246 | 116 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 10 953 € /an 912,73 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 10240
Suite 10240 is 2,011 SF and can be demised down to 886 SF. Open floorplan with a private office and 2 restrooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 10242
Suite 10240 is 2,011 SF and can be demised down to 886 SF. Open floorplan with a private office and 2 restrooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 10246
End cap suite (Suite 10246) is 1,250 SF and is mostly open with private restroom in rear. Multiple access points to water along South wall.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 303 m² | Année de construction/rénovation | 1959/2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 662 m² |
| Espace total disponible | 303 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 662 m² |
| Année de construction/rénovation | 1959/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
Under New Ownership! This retail center features 2 office/retail suites available for lease at $10/SF Modified Gross – landlord pays water/sewer/trash. End cap suite (Suite 10246) is 1,250 SF and is mostly open with private restroom in rear. Multiple access points to water along South wall. Suite 10240 is 2,011 SF and can be demised down to 886 SF. Open floorplan with a private office and 2 restrooms. 10234 Lincoln Trail is positioned along one of Fairview Heights’ key commercial corridors, just minutes from IL-159, I-64, St. Clair Square, and the broader Metro East retail trade area. The Lincoln Trail corridor is currently a major focus of the City’s revitalization strategy, with Fairview Heights working with East-West Gateway on the Lincoln Trail Great Streets Project to improve safety, accessibility, aesthetics, and long-term development potential from Commerce Lane to Bunkum Road.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retail Suites Available | 10234 Lincoln Trl
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.