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Rosecrans Plaza 10231-10318 Rosecrans Ave Espace disponible | 121–316 m² | Bureaux/Local commercial | Bellflower, CA 90706
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Informations principales
- Accès facile à l'autoroute.
- En bas de la rue de l'hôpital Kaiser Permanente.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 121 – 316 m² | 2,44 mètres | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 70 262 € /an 5 855 € /mois | Triple net (NNN) |
10222-10318 Rosecrans Ave - 1er étage
Great location for business needing office space in a retail center. All bathrooms are ADA approved, multiple parking spaces only feet from the front door for client convenience, all rooms have beautifull french doors, large break room, large conference room and dual entrences front and back. Was originally a large tax office, then changed to a legal office. Both offices were very nice and the space reflected it.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 28 personnes
- 14 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bellflower Optometry | Optique | 1 | - |
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| Curl Up Salon | - | 1 | - |
| Insurance Company | - | - | - |
| Just Beauty Barber & Supply | - | 1 | - |
| Legal Defense Attorney Oscar Valencia | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Grand espace de vente disponible dans un centre commercial très fréquenté. 2500 à 4900 pieds carrés. C'est l'établissement médical clé en main idéal, mais avec sa construction inclinable, l'absence de murs porteurs et ses plafonds de 18 pieds, une rénovation partielle ou complète est facile à réaliser. Situé à environ 1,6 km de l'autoroute 605, à l'intersection très fréquentée des avenues Woodruff et Rosecrans, dans la ville de Bellflower.
- Enseigne sur pylône
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Rosecrans Plaza
Rosecrans Plaza | 10231-10318 Rosecrans Ave
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