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Prime Pad Site Leasing Opportunity 10230-10368 S US Highway 1 Local commercial | 465–1 440 m² | À louer | Port Saint Lucie, FL 34952
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez Dollar Tree, Aaron's et Crunch Fitness (bientôt disponible !)
- D'importantes améliorations sont en cours pour la place
- Situé dans une intersection très fréquentée juste à côté de l'US Highway 1
- New construction planned for delivery Q4 2026
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10366 | 465 – 1 440 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 10366
Pre-leasing opportunities available at the established Baron Shoppes of PSL in Port St. Lucie, FL. A brand-new 15,500 SF building is being constructed with spaces projected to be delivered by Q4 2026. Site will feature flexible configurations available starting at 5,000 SF.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 440 m² | Surface totale du terrain | 6,2 ha |
| Min. Divisible | 465 m² | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 10 645 m² | Rues transversales | SEC S US Hwy 1 & Jennings Rd |
| Espace total disponible | 1 440 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 10 645 m² |
| Surface totale du terrain | 6,2 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Rues transversales | SEC S US Hwy 1 & Jennings Rd |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez une communauté dynamique de locataires au Market Place Shopping Plaza. Parmi nos occupants actuels figurent des marques bien établies telles que Aaron's, Dollar Tree et le futur emplacement d'un Crunch Fitness. Que vous soyez un détaillant boutique, un restaurant local ou une marque nationale, nous avons l'espace idéal pour vous. Il y a un vaste espace de 3 450 pieds carrés qui était autrefois occupé par un restaurant ; idéal pour une utilisation comparable. La place est en cours de transformation, et 1 million de dollars ont été alloués à d'importantes rénovations. Ces améliorations amélioreront l'apparence et la fonctionnalité de la place, créant ainsi un environnement attrayant, moderne et accueillant pour les entreprises comme pour les clients.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Pad Site Leasing Opportunity | 10230-10368 S US Highway 1
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