Roadrunner Lodge | 1023 E Tucumcari Blvd
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Roadrunner Lodge 1023 E Tucumcari Blvd Services hôteliers 24 chambres 1 269 519 € (52 897 €/Chambre) Taux de capitalisation 10,07 % Tucumcari, NM 88401
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Route 66 Location – A must-stop for travelers, history buffs, and nostalgia seekers.
- Expansion Potential – Six additional rooms ready for renovation + an attached second motel with up to 14 more rooms.
- Upcoming Route 66 Centennial (2026) – International marketing by BrandUSA is driving increased interest.
- Strong Brand & Loyal Customer Base – Decade-long success with glowing reviews and repeat visitors.
- Qualified Opportunity Zone – Take advantage of tax benefits in this high-potential investment area.
- Seller Financing Available – Flexible terms for the right buyer.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Well-maintained independent motel is a pillar of Tucumcari’s Route 66 district. The motel features 24 operational guest rooms, with several additional rooms that can be brought online with minimal work. The property greatly benefits from its stellar reputation with guests. Currently, the property produces consistent yearly revenue and NOI, but further improvement to financial performance can be made through effective marketing and rate management. Included in the sale is the adjacent former La Plaza Motel, a 14-room non-operational property that presents significant upside potential to a new owner. This added bonus would be great for expansion, redevelopment, or resale. Seller financing may be considered subject to terms.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 269 519 € | Surface de l’immeuble | 1 277 m² |
| Prix par chambre | 52 897 € | Nb de chambres | 24 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 10,07 % | Année de construction/rénovation | 1964/2014 |
| Type de bien | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,51 ha | ||
| Zonage | C - Commercial avec 300 pieds de façade sur la route historique 66 | ||
| Prix | 1 269 519 € |
| Prix par chambre | 52 897 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,07 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,51 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 277 m² |
| Nb de chambres | 24 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C - Commercial avec 300 pieds de façade sur la route historique 66 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 24 | 109,44 € | 22 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R910684 | Évaluation des aménagements | 38 206 € |
| Évaluation du terrain | 19 132 € | Évaluation totale | 57 338 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R910684
Évaluation du terrain
19 132 €
Évaluation des aménagements
38 206 €
Évaluation totale
57 338 €
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Roadrunner Lodge | 1023 E Tucumcari Blvd
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