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Rivers Bend 1023 Clements Ferry Rd Local commercial | 162–650 m² | 4 étoiles | À louer | Charleston, SC 29492
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Informations principales
- New construction retail development along Clements Ferry Road outside of Daniel Island.
- Flexible floor plans support a variety of retail and service users.
- Frontage on a 120-unit condominium community provides built-in demand.
- Located at a signalized intersection with strong visibility and access. at Hwy 41 and Clements Ferry Rd.
- Private outdoor patio space is available for retail tenants.
- Near a new MUSC medical facility and expanding residential development of Del Webb mad Point Hope.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 162 m² | Négociable | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 60 136 € /an 5 011 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 162 m² | Négociable | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 60 171 € /an 5 014 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 163 m² | Négociable | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 60 412 € /an 5 034 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 163 m² | Négociable | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 60 378 € /an 5 031 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Rivers Bend is a premier new construction retail and office development strategically located at a heavily traveled, signalized intersection in one of the Charleston area's fastestgrowing corridors. The project offers exceptional visibility, convenient access, and a built-in customer base with direct frontage on a 120-unit condominium community. This thoughtfully designed commercial building will feature 1,700-7,000 SF or retail options, with high ceilings, modern construction, and a distinctive architectural style that sets it apart from surrounding retail. Each retail suite will include a private outdoor patio, creating a unique and inviting environment for tenants and customers alike. Surrounded by significant residential expansion, the area is master planned for more than 18,000 new homes, including nearby Del Webb communities, and is further supported by a new MUSC medical facility located within a quarter mile of the site--driving strong daytime and evening traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 650 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 2
Rivers Bend is a premier new construction retail and office development strategically located at a heavily traveled, signalized intersection in one of the Charleston area's fastestgrowing corridors. The project offers exceptional visibility, convenient access, and a built-in customer base with direct frontage on a 120-unit condominium community. This thoughtfully designed commercial building will feature 1,700-7,000 SF or retail options, with high ceilings, modern construction, and a distinctive architectural style that sets it apart from surrounding retail. Each retail suite will include a private outdoor patio, creating a unique and inviting environment for tenants and customers alike. Surrounded by significant residential expansion, the area is master planned for more than 18,000 new homes, including nearby Del Webb communities, and is further supported by a new MUSC medical facility located within a quarter mile of the site--driving strong daytime and evening traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 650 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 3
Rivers Bend is a premier new construction retail and office development strategically located at a heavily traveled, signalized intersection in one of the Charleston area's fastestgrowing corridors. The project offers exceptional visibility, convenient access, and a built-in customer base with direct frontage on a 120-unit condominium community. This thoughtfully designed commercial building will feature 1,700-7,000 SF or retail options, with high ceilings, modern construction, and a distinctive architectural style that sets it apart from surrounding retail. Each retail suite will include a private outdoor patio, creating a unique and inviting environment for tenants and customers alike. Surrounded by significant residential expansion, the area is master planned for more than 18,000 new homes, including nearby Del Webb communities, and is further supported by a new MUSC medical facility located within a quarter mile of the site--driving strong daytime and evening traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 650 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 4
Rivers Bend is a premier new construction retail and office development strategically located at a heavily traveled, signalized intersection in one of the Charleston area's fastestgrowing corridors. The project offers exceptional visibility, convenient access, and a built-in customer base with direct frontage on a 120-unit condominium community. This thoughtfully designed commercial building will feature 1,700-7,000 SF or retail options, with high ceilings, modern construction, and a distinctive architectural style that sets it apart from surrounding retail. Each retail suite will include a private outdoor patio, creating a unique and inviting environment for tenants and customers alike. Surrounded by significant residential expansion, the area is master planned for more than 18,000 new homes, including nearby Del Webb communities, and is further supported by a new MUSC medical facility located within a quarter mile of the site--driving strong daytime and evening traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 650 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Rivers Bend is a newly constructed commercial building located on Clements Ferry Road in Charleston, South Carolina. The property is zoned PUD and includes retail space with private patio areas. The site is positioned at a signalized intersection, fronts a 120-unit condominium community, and is located near a MUSC medical facility and surrounding residential development.
Présenté par
Rivers Bend | 1023 Clements Ferry Rd
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