Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
NNN, Grocery Shadow Ctr|Strong Demo's|50k VPD 1023-1127 S Roselle Rd Local commercial 4 991 m² 98 % Loué À vendre Schaumburg, IL 60193 8 487 199 € (1 700,59 €/m²) Taux de capitalisation 7,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- NNN, 98% Occupied, Jewel-Osco Shadow Anchored Center with Desirable Service-Oriented, Internet Resistant and Medical Services Users
- Several Tenants (48% of GLA) Have Been Operating in the Center for Over 15+ Years, Consistently Exercising Renewals
- Strong Demographics in Suburban Market: Over 260,000 Residents and Average Household Incomes Over $134,000 Within a 5 Mile Radius
- Shadow Anchor Grocer, Jewel-Osco Recently (2023) had a "Re-Grand Opening" following Extensive Remodeling to Modernize the Interior
- Anchors, The Dental Store (11.58% of GLA) and Play it Again Sports (9.69% of the GLA), Have Been at their Locations Since 1996 & 1993 Respectively
- Best Places to Live: Ranked #6 in Illinois for 2025-2026 by U.S. News & World Report, Highlighting High Desirability and Quality of Life
Résumé analytique
The Village of Schaumburg serves as a major commercial and retail hub within the Chicago suburbs, boasting a population of approximately 260,000+ residents within a 5-mile radius and a daytime population that swells significantly due to its strong employment base. The area is home to a wide range of national and international corporations, including Zurich North America (2,100+ employees), Motorola Solutions (1,600+ employees), IBM (900+ employees), and Paylocity (800+ employees). In addition, Schaumburg is anchored by Woodfield Mall (less than 10 miles), one of the largest shopping centers in the United States featuring 300+ stores and supporting over 4,200 employees. Being the largest mall in the state of Illinois, it’s also widely considered a country-wide destination/top tourist attraction in IL and draws millions of visitors annually, reinforcing the area’s position as a dominant retail destination.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 991 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
8 487 199 €
Prix par m²
1 700,59 €
Taux de capitalisation
7,70 %
RNE
653 479 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
2,43 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
347 places (69,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
État neuf en configuration "white box". Le propriétaire vient d'installer un nouveau tableau électrique et a aménagé une salle de bain conforme aux normes ADA. Espace ouvert prêt à être occupé.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 12 | 111 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
12
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
12
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
État neuf en configuration "white box". Le propriétaire vient d'installer un nouveau tableau électrique et a aménagé une salle de bain conforme aux normes ADA. Espace ouvert prêt à être occupé.
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-27-400-028-0000 | Évaluation des aménagements | 926 219 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 588 577 € (2025) | Évaluation totale | 1 514 797 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-27-400-028-0000
Évaluation du terrain
588 577 € (2025)
Évaluation des aménagements
926 219 € (2025)
Évaluation totale
1 514 797 € (2025)
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
NNN, Grocery Shadow Ctr|Strong Demo's|50k VPD | 1023-1127 S Roselle Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.