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1023-1029 Van Duzer St Immeuble residentiel 7 lots 1 641 561 € (234 509 €/Lot) Staten Island, NY 10304
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- significant updates in 2017
- minutes to the Staten Island Ferry, railway, and multiple bus lines, and near the SI Expressway and Verrazzano-Narrows Bridge.
- 100% occupied with long-term tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare North Shore multifamily offering: two connected, fully occupied buildings—1023 Van Duzer (3-family) and 1025–1029 Van Duzer (4-family)—for a total of seven apartments. The mix includes six spacious 2BR/1BA units plus one studio. Both properties underwent significant updates in 2017 (new siding, gutters, fascia, and refreshed common areas). Currently 100% occupied with long-term tenants paying below-market rents, the asset delivers immediate cash flow with clear upside as Staten Island rents continue to rise. Prime location just minutes to the Staten Island Ferry, railway, and multiple bus lines, and near the SI Expressway and Verrazzano-Narrows Bridge for excellent connectivity to Manhattan and the greater NYC metro.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 641 561 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 234 509 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 301 m² |
| Nb de lots | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1930 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3A - Low density residential district | ||
| Prix | 1 641 561 € |
| Prix par lot | 234 509 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 301 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1930 |
| Zonage | R3A - Low density residential district |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 20 | - | - |
| 1+1 | 8 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00650-0006 | Évaluation des aménagements | 179 185 € |
| Évaluation du terrain | 36 983 € | Évaluation totale | 216 168 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00650-0006
Évaluation du terrain
36 983 €
Évaluation des aménagements
179 185 €
Évaluation totale
216 168 €
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Présenté par
1023-1029 Van Duzer St
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