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Informations principales sur l'investissement

  • EASY ACCESS TO NEARBY TRANSIT STOPS
  • FREE STANDING 2-TENANT BUILDING WITH FULL BASEMENT
  • ANCHORED BY CHIPOTLE, A LONG TERM TENANT SINCE 2003
  • EXCELLENT STREET VISIBILITY & ABUNDANT STREET PARKING
  • FULLY LEASED

Résumé analytique

• FREE STANDING 2-TENANT BUILDING WITH FULL BASEMENT
• FULLY LEASED
• ANCHORED BY CHIPOTLE, A LONG TERM TENANT SINCE 2003
• ON BELMONT AVE. SURROUNDED BY LOCAL & NATIONAL TENANTS
• 17,700 AVERAGE DAILY TRAFFIC
• EXCELLENT SUPPORTING DEMOGRAPHICS W/I 1 MILE RADIUS
• 106,353 POPULATION
• $173,451 AVERAGE HOUSEHOLD INCOME
• AVERAGE AGE: 32.1 YRS.
• RENTERS: 63.8%

Pièces jointes

Brochure

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
2 215 185 €
Prix par m²
4 335,28 €
Taux de capitalisation
6,41 %
RNE
141 945 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B3-2
Façade
15 m sur Belmont Ave

Caractéristiques

  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Le chipotle est né de la croyance radicale selon laquelle il existe un lien entre la façon dont les aliments sont élevés et préparés et leur goût. Le vrai, c'est mieux. « Meilleur pour vous, meilleur pour les gens, meilleur pour la planète ». C'est peut-être la manière la plus difficile de faire les choses, mais c'est la bonne méthode. L'une des premières marques de restaurants nationales à s'engager à atteindre des objectifs en matière de produits locaux et biologiques. Première marque de restauration nationale à s'engager à n'utiliser que de la viande élevée de manière responsable selon les normes les plus strictes en matière de bien-être animal.

  • Kabob Hut Indian Cuisine
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Native Foods a été fondée en 1994 à Palm Springs et s'est depuis donné pour mission d'inspirer la façon dont le monde mange ! Qu'entendent-ils par là ? Eh bien, ils pensent que la création d'aliments absolument délicieux et délicieux, la compassion pour le bien-être des animaux et des pratiques respectueuses de l'environnement devraient aller de pair, et que des aliments de haute qualité, fabriqués à partir de zéro, peuvent être proposés à des prix raisonnables. Cela peut être difficile à croire quand on regarde leurs hamburgers gourmets juteux ou leurs délicieux sandwichs, mais non, ils n'utilisent jamais de produits d'origine animale d'aucune sorte ! Leurs plats sont faits maison avec des ingrédients souvent achetés localement ou provenant de fournisseurs durables, sans OGM et biologiques dans la mesure du possible. Donc, si vous recherchez un endroit accueillant et confortable pour déguster vos plats réconfortants préférés avec une touche moderne à base de plantes, vous êtes au bon endroit !

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Hébergement et restauration - - -
Kabob Hut Indian Cuisine Enseigne - - -
Hébergement et restauration - - -
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux commerces à proximité

Giordano's
Anytime Fitness
barre3
Starbucks
Whole Foods
Byline Bank
Fifth Third Bank
F45 Training, Inc.
UFC Gym
Chase

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
14-29-203-001-0000
Évaluation du terrain
87 413 €
Évaluation des aménagements
173 414 €
Évaluation totale
260 827 €
  • ID de l’annonce: 38994636

  • Date de mise sur le marché: 07/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1023-1025 W Belmont Ave, Chicago, IL 60657

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