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Shiloh Crossing 10228-10236 E US Highway 36 Espace disponible | 111–297 m² | Local commercial | Avon, IN 46123
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Informations principales
- Prominent retail center on U.S. Highway 36 with signalized full access
- At the intersection of the Ronald Reagan Parkway and US Highway 36/Rockville Road - most significant intersection on the westside of Indianapolis
- Across the street from premier shopping and dining destination in Avon: Dick's, Target, Old Navy, Marshalls, Home Goods, etc.
- Exposure to over 40,000 vehicles daily along Avon’s primary retail corridor
- Signalized access at main entrance to Shiloh Crossing and Avon Commons
- Coming Soon: 7Brew - Anticipated opening Dec 2026
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10230 | 186 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10232 | 111 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10224-10242 E US Highway 36 - 1er étage – Bureau 10230
Shiloh Crossing Shoppes offers premier retail opportunities in the heart of Avon’s main commercial corridor. Positioned along U.S. Highway 36 (Rockville Road), the property benefits from unmatched visibility at a signalized intersection with traffic counts exceeding 40,000 vehicles daily. Two spaces are currently available—1,200 SF and 2,000 SF. Tenant improvement allowances are offered to help customize the build-out to tenant specifications. The surrounding trade area includes a diverse mix of national and regional retailers such as Target, Walmart, ULTA, Menards, Old Navy, and Marshalls, attracting a steady flow of destination shoppers. The center is located in Avon, an affluent and fast-growing suburban market within the Indianapolis metro area, providing excellent demographics for expanding businesses. Ample parking and convenient ingress and egress enhance the accessibility and appeal of this bustling retail hub.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10224-10242 E US Highway 36 - 1er étage – Bureau 10232
Shiloh Crossing Shoppes offers premier retail opportunities in the heart of Avon’s main commercial corridor. Positioned along U.S. Highway 36 (Rockville Road), the property benefits from unmatched visibility at a signalized intersection with traffic counts exceeding 40,000 vehicles daily. Two spaces are currently available—1,200 SF and 2,000 SF. Tenant improvement allowances are offered to help customize the build-out to tenant specifications. The surrounding trade area includes a diverse mix of national and regional retailers such as Target, Walmart, ULTA, Menards, Old Navy, and Marshalls, attracting a steady flow of destination shoppers. The center is located in Avon, an affluent and fast-growing suburban market within the Indianapolis metro area, providing excellent demographics for expanding businesses. Ample parking and convenient ingress and egress enhance the accessibility and appeal of this bustling retail hub.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shiloh Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fast Clinical Weight Loss
- Fitness
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- IRC Music
- Instruments de musique
- 1
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- Louie's Tux Shop
- Tenue de soirée
- 18
- Local
- Pet Wellness Clinics
- Soins/Toilettage des animaux
- 16
- Local
- Wax That
- Services
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fast Clinical Weight Loss | Fitness | 2 | Local |
| IRC Music | Instruments de musique | 1 | Local |
| Louie's Tux Shop | Tenue de soirée | 18 | Local |
| Pet Wellness Clinics | Soins/Toilettage des animaux | 16 | Local |
| Wax That | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The property is located within the Shiloh Crossing Shoppes retail center in Avon, Indiana. The center spans 16,800 square feet and is situated along U.S. Highway 36 (Rockville Road), one of Hendricks County’s main arterials. The property sits at a signalized intersection providing full visibility and multiple ingress and egress points. The surrounding area features a concentration of national retail brands within a core suburban commercial corridor. Regional connectivity is supported by proximity to I-465 and the Indianapolis International Airport approximately 10 miles east. At the intersection of the Ronald Reagan Parkway and US Highway 36/Rockville Road, which is the most significant intersection on the westside of Indianapolis. Signalized access at main entrance to Shiloh Crossing and Avon Commons, creating convenience for an extremely high traffic area. Across the street from premier shopping and dining destination in Avon: Dick's, Target, Old Navy, Marshalls, Home Goods, new restaurant coming soon, etc. New exterior LED lighting in the parking lot done in 2026, as well as newer exterior paint Additional updates coming; signage, more iighting, landscaping, etc. Coming Soon: 7Brew - Anticipated opening Dec 2026
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shiloh Crossing | 10228-10236 E US Highway 36
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