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Pep Boys 10225 S Highway 6 Local commercial 1 336 m² 43 % Loué À vendre Sugar Land, TX 77498 4 329 296 € (3 240,62 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- 15-year corporate lease featuring three, 5-year renewal options
- Tenant has successfully operated at the site for 9+ years through multiple economic cycles
- Dynamic retail corridor serves both Sugar Land and Missouri City markets
- 10% rental increases in each renewal option
- Hwy 6 location with direct exposure to 43,000+ vehicles per day
- Neighboring retailers include: Home Depot, Aldi, Whataburger, CVS, Crash Champions
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
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- 194,71 €
- Triple net
- Avr. 2028
Il y a cent ans, des amis de la Navy passionnés de voitures ont décidé de gagner leur vie. Ce faisant, ils ont contribué à l'invention du marché secondaire de l'automobile, animés par la conviction que la clé d'une entreprise est de toujours bien servir ses clients. Manny, Moe et Jack jouent un rôle important dans l'histoire, mais il y en a des milliers d'autres, qui sont également allés plus loin pour leurs clients et leurs communautés, grâce au succès de Pep Boys. Faisons un voyage à travers les décennies et découvrons les changements humains et culturels qui ont façonné une marque qui perdure depuis plus d'un siècle. Nous sommes en 1921. Le lieu : Philadelphie. Aujourd'hui, un changement radical est déjà en cours. De plus en plus de véhicules parcourent plus de kilomètres que jamais, l'âge moyen des voitures ne cesse d'augmenter, les voitures électriques et hybrides sont là, les voitures autonomes se profilent à l'horizon et la technologie a rendu les voitures plus compliquées à réparer.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | - | 194,71 € | Triple net | Avr. 2028 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Gicleurs CVC partout
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 764 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 764 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 764 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Gicleurs CVC partout
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4279-00-001-0021-907 | Évaluation des aménagements | 2 046 253 € |
| Évaluation du terrain | 307 430 € | Évaluation totale | 2 353 683 € |
Taxes foncières
Présenté par
Pep Boys | 10225 S Highway 6
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