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Informations principales

  • Prime location on Gilead Road and I-77; Exploding growth at exit 23 off I-77
  • Conveniently located next to Rosedale Shopping Center and Rosedale Commons Professional Center
  • Good drive-by and walking traffic; High Residential Density nearby
  • Across from Novant Health Huntersville Medical Center and Huntersville Business Park
  • Property offers 2 stair wells and elevator; Ample Parking behind building and on street

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 201
  • 79 m²
  • Négociable
  • 259,51 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 20 517 € /an 1 710 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Unit Includes: 2 Private Offices, Restroom, Break Room, and Entrance/Waiting Area

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 2 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 201 79 m² Négociable 259,51 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 20 517 € /an 1 710 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau 201

Surface
79 m²
Durée
Négociable
Loyer
259,51 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 20 517 € /an 1 710 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 201

Surface 79 m²
Durée Négociable
Loyer 259,51 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Unit Includes: 2 Private Offices, Restroom, Break Room, and Entrance/Waiting Area

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 2 bureaux privés

Aperçu du bien

Located on Gilead Road at I-77 Exit 23, this office condo offers an excellent opportunity in one of Huntersville’s rapidly growing commercial corridors. The property is conveniently positioned across from Novant Health Huntersville Medical Center and Huntersville Business Park, with easy access to I-77 and strong visibility from both vehicle and pedestrian traffic. The surrounding area features high residential density and a strong mix of established businesses, retail, and medical facilities. The property is conveniently located next to Rosedale Shopping Center and Rosedale Commons Professional Center, providing access to nearby restaurants, retail, and professional services. Ample parking is available behind the building and along the street, while two stairwells and an elevator provide convenient access to the office. The unit features a functional layout with two private offices, a restroom, break room, and entrance/waiting area, making it well suited for a variety of professional office users. Excellent building signage provides additional visibility for your business.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2009
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
546 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
56 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 2e
  • Bruce L. James, Attorney at Law
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Edward Jones
  • Finance et assurances
  • 2e
  • Lorusso Design
  • -
  • 2e
  • SasInfo Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Valpak
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 41622392

  • Date de mise sur le marché: 10/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10224 Hickorywood Hill Ave, Huntersville, NC 28078

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